M第一章市场剖析.pptVIP

价格歧视（差别价格）垄断市场均衡 得到住房的人与市场解决的情形正好一样，即这些人都是按超过pe的价格租赁的人。 但人们支付的数量不同。 p QD,QS S p1 =$500 1 2 p2 =$490 p3 =$475 3 pe 1.7.3 房租管制 案例： 假设政府决定限制房租的最高价格，假定是pmax ； 假设pmax价格低于竞争市场上的均衡价格pe ，即pmax pe 。 D(p)来表示需求函数--当价格为p时的住房需求量 。 住房价格由什么决定和谁将得到住房？ 房租管制市场均衡 在管制房租的情况下，以管制房租价格出租的房子数量与在竞争价格情况下出租的房子数量是相同的，只是出租给不同的人而已。 p QD,QS pe 100 pmax 超额需求 1.8 价值判断 我们已描述的四种可能的住房分配方法。 竞争市场 差别垄断者 一般垄断者 房租管制 这四种分配住房的不同经济体制哪种好？ 1.9 帕累托（经济）效率----价值判断的标准 如果可以找到一种配置，在其他人的境况没有变坏的情况下，的确能使一些人的境况变得更好一些，那么，这就叫做帕累托改进； 如果一种配置方法存在帕累托改进，他就称为帕累托低效率； 如果一种配置方法不存在任何的帕累托改进，他就称为帕累托有效率的； 1.10 配置住房的不同方法的比较 市场均衡 市场机制将内城区的住房分配给S个持最高保