建筑工程质量通病防治方案和施工措1.docVIP

第一章 编制说明 一、编制目的 本施工方案，是我部组织有关的工程技术、施工人员学习临沂市建设局临建质发{2006}5号文件精神及施工规范后编制的。在施工过程中，我们将依据本施工方案确定的原则，严格遵循公司的技术管理标准和质量管理文件，按照《山东省建筑安装工程施工工艺标准》的工艺流程进行施工，预防和杜绝工程质量通病的发生。 二、编制原则 1、严格遵守《施工规范》、《施工操作工艺标准》、《施工验收标准》。 2、坚持以预防为主、科学性、经济性、合理性与实事求是相结合的原则。 第二章 工程概况 一、建筑概况 本工程建筑总长度82M，宽度12.7M，由五个单元组成，建筑平面为扇形，各单元间角度为60，总建筑面积：12153.44M2，建筑层数：地上11层，地下一层，地下室层高3.3M，标准层层高2.9M，建筑高度34.1M，室内外高差1.2M，建筑分类为二类高层建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级。 本工程门窗每单元进户门为成品钢质对讲门，管道井等特殊部位为防火门，其它均为木质夹板平开门；外墙装修主要有ZL胶粉聚苯颗粒保温和外墙涂料，配银灰色塑钢外门窗；内墙装修除卫生间为釉面砖墙面，其它均为混合砂浆外刷乳胶漆三遍；顶棚除卫生间采用吊顶，其它均为混合砂浆外做涂料面层；地下室地面为细石砼防潮地面，楼面除厨房、卫生间、洗手间为砖防水隔音铺地，其它为水泥隔音楼面，室外广场采用广场砖铺地；屋面为卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面。 二、 结构概况 本工程结构形式主要为短肢剪力墙结构，结构安全等级二级，抗震设防烈度7度；基础形式为板筏式钢筋砼整板基础，地基处理为粉喷桩加固，地下室外墙为250mm厚剪力墙，内墙设200mm厚短肢剪力墙，主体内外均设200mm厚短肢剪力墙，土0.00以下墙体采用MU10页岩多孔砖以M7.5水泥砂浆砌筑，土0.00以上外墙为MU10页岩多孔砖，内墙为加气砼砌块，砂浆强度等级为M5混合砂浆，板上隔墙为GRC轻质隔墙板。混凝土强度等级如下：垫层C15，基础C30，抗渗等级不低于S8，土0.00以上C25。 第三章、 施工部署 一、施工目标 有效的预防和杜绝质量通病的产生，提高工程质量。 二、施工组织 项目部成立以项目经理为首的质量通病防治的管理小组，实行质量管理责任制，进行工程计划、实施、检查、处理四个阶段的管理工作。小组成员组成如下： 组长：周承芬（项目经理） 副组长：向家良（质检员）、黄德平（技术员） 成员：何金德（施工员）、周阳（资料员）、王喜才（材料员）、余传洲（班组长） 三、施工质量通病控制计划 序号 预控部位 预防内容 施工时重点控制工序 1 墙体 裂缝 砌筑材料、拉结筋、变形缝、墙体砌筑、沉降观测 2 钢筋砼现浇楼板 裂缝 钢筋位置、预拌砼、砼养护、模板拆除、成品保护 3 楼地面 渗漏 防水层、坡度、管道洞口填塞、蓄水试验 4 外墙 渗漏 保温层、抹灰厚度、分隔缝、细部处理、外墙涂料 5 门窗 渗漏 进场验收检测、门窗框安装、发泡剂和密封胶、成品保护 6 屋面 渗漏 透气孔、找平层、防水层、细部处理、蓄水试验 7 室内标高和几何尺寸 偏差 测量和检查工具、标高轴线传递、模板安装、复核检查 8 安装工程 通病 给排水、采暖、电气、空调、消防、 四、质量通病防治方法 1、组织技术人员对设计文件进行会审，对工程质量通病防治设计有遗漏的及时提出和修改，进行图纸优化设计，确保设计图纸的质量来控制和预防质量通病的产生。 2、围绕控制计划，健全质保体系，严格过程控制和施工工艺控制，强化“以人为本，预防为主”的管理方针。 3、严格样板引路制度、三检制、工序质量检查和审批制度。采取“一案三工序”的管理措施，即：施工方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序。 4、各质量通病控制点在施工前做好技术交底工作，确定工序的施工工艺，并针对各分部分项工程有可能出现的质量通病制定有效的预防技术措施和控制手段。 5、及时对质量通病防治的成绩和失败原因进行总结，吸取经验教训，逐步提高工程质量通病的防治成果。 第四章 主要分部分项工程质量通病防治的技术措施 一、墙体裂缝防治措施 1、材料质量控制 1）严格按照设计墙体材料的型号、强度等级进行进场检查和验收。经验收后的砖，应分类堆放整齐，堆置高度不得超过2米。 2）严格控制砌筑砂浆的和易性，对于竖向灰缝填塞砂浆稠度控制在60～80mm内，施工质量等级Ｂ级。 3）控制多孔砖砌筑时的含水率，在常温状态下，多孔砖应提前一天浇水湿润，砌筑时砖的含水率控制在10%～15%。 2、施工工艺及方法控制 1）墙体砌筑时采取“三一”法砌筑，灰缝饱满，应上下错缝，内外搭接，采取一顺一丁，上下皮搭接长度为115mm，个别部分亦不得小于53mm. 2) 填充墙按设计和规范要