(终稿)恒丰人民东项目策划方案.说课.ppt

* 商务物业项目-公寓及产权酒店 项目名称（部分） 操作方式 格兰情天 全程策划代理 群星广场 全程策划代理 银汉国际 全程策划代理 君逸酒店 全和策划代理 时代世纪酒店 全和策划代理 哈尔滨TIMES时代公寓 华瑞时光公寓 …… 实操经典之 关于同致行（中国）地产顾问有限公司 * ——经典案例之“格兰情天” 【全新定义泛中心区商住物业】 建筑规模 地理位置 历史均价 销售业绩 78464㎡ 福田区上海宾馆斜对面 8300元 / ㎡ 10个月实现销售率95% 营销经典 格兰情天：以“X”布局降低建筑成本、满足建筑面积指标要求为切入点，在对项目进行“商务公寓”的准确定位后，最大化实现了项目的区域领导地位与销售价值。时至今日，其清晰的策划思路仍为发展商南光地产所首肯。 图片记忆 相关链接 商务公寓的定位既迎合了市场需求，又有效地解决了产品自身的劣势，一经推出，立即引起市场轰动，仅一年就销售了８５０余套单位，营销费用仅１％。可以说，准确的市场定位是项目成功销售的前提。 关于同致行（中国）地产顾问有限公司 * ——经典案例之“群星广场” 【从物业类型的推广革新开始】 建筑规模 地理位置 历史均价 销售业绩 106000㎡ 福田区华强北路 8800元/㎡ 入伙前实现销售率95% 营销经典 群星广场：群星广场是深圳市华强北核心地段集办公、居住和商业于一体的综合性商务公寓项目。自1999年12