企业融资48计重点.pptVIP

* 企业融资48招 生命不止，奋斗不休！善品加油！！！ 主讲：王小斌 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 目 录 第二部分.企业融资途径 （48计） 第一部分.企业融资现状 第三部分.企业融资成本 第四部分.避免陷入融资误区 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第一部分 企业融资现状 1.数据体现： 当前中小型企业的平均寿命仅为2.9年，每年都有30%左右的中小企业关门倒闭，在企业倒闭的众多原因中，其中70%是由于融资问题得不到解决而导致的。 2.融资方式比较单一： A.主要还是以银行为主。 B.其次就是各种各样的小贷公司。 C.政府补贴的额度低，周期长，扶持不扶贫。 3.融资成本高： A.小贷公司收取各种各样的费用，企业被动接受。 B.银行融资门槛高，企业往往达不到要求。 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第二部分 企业融资48计 第一计 应收账款融资 1、付款方是有信用的，政府机构，大集团,银行，其他银行信任的单位。 2、应收账款证券化（信托） 第二计：应付帐款融资 1、远期承兑汇票 2、质量保证托管 3、应收账款证券偿付 重要提示：和政府部门打交道，心情，人情，事情。 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第二部分 企业融资48计 第三计：资产典当融资 1、急事告贷，典当最快 2、受理动产，库存，设备等市场上有价值的典当物 3、可分批赎回 第四计：企业债券融资 1、债权人不干涉经营 2、利息在税前支付 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第二部分 企业融资48计 第五计：存货质押融资 1、一定时间内价值相对稳定 2、存放第三方仓库。 第六计：租赁融资(大设备，买卖双方均可用) 1、有利于提高产能，行业竞争力 2、逐年分摊成本，实现避税 3、买断前几所有权 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第二部分 企业融资48计 第七计：不动产抵押融资 1、房地产抵押贷款 2、土地使用权抵押贷款 3、设备抵押融资 4、房产不接受小产权房 5、按揭房可评估后加贷 （小产权可以租给在银行用信用的大公司，按年租金可在银行贷款） 第八计：动产抵押贷款 1、动产质押融资 2、浮动抵押（产品、半成品等） 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第二部分 企业融资48计 第九计：有价证券抵押贷款 1、可保留国债股票的预期收益 2、可分批赎回 3、一般为不记名债券 第十计：经营性贷款 1、已有的经营记录为基础 2、用于公司的主营业务 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第二部分 企业融资48计 第十一计：装修贷款 1、有抵押物无还款来源 2、额度范围和比例空间较大 第十二计：专利融资 1、有有效期限制 2、有成功的市场，有规模 深圳市福田区和南山区政府有专门针对企业专利贷款贴息政策。 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第二部分 企业融资48计 第十三计：预期收益融资 1、能有效提前使用预期回报 2、一般需要用到担保工具 第十四计：内部管理融资 1、留存利润融资 2、盘活存量融资 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第二部分 企业融资48计 第十五计：个人信用贷款 1．个人信用最大化 2．现金流最大化 第十六计：企业信用融资 1、企业信用最大化， 2、企业现金流最大化 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第二部分 企业融资48计 第十七计：商业信用融资 1、有形的商业融资 2、无形的商业融资 第十八计：民间借款融资 1、充分运用非正规软财务信息 2、手续便捷，方式灵活 3、特殊的风险控制和催收方式 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第二部分 企业融资48计 第十九计：应收货款预期融资 1、预期是可以预见的 2、预期是增大的趋势 第二十计：补偿贸易融资 1、供应和需求是同一个系统的 2、需要明显大于供者 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第二部分 企业融资48计 第二十一计：BOT项目融资 1、A建设-A经营-移交B(公共工程特许权) 2、A建设-A经营-移交B(民间) 第二十二计：项目包装融资 1、价值无法体现或者是变现 2、可预见的升值空间 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第二部分 企业融资48计 第二十三计：资产流动性融资 1、有价值无将来 2、新项目回报预期高 第二十四计：留存盈余融资（内部融资） 1、主动，可控，底利息成本， 2、有稳定团队的作用 成功的秘诀在于不断的学习和总结！ 第二部分 企业融资48计 第二十五计：产权交易融资 1、以资产交易融资 2、能优化股权结构，优化资产配置，提高资源使用率 3、含国有资产的企业使