5.1建设工程合同备案指南.doc

5.1建设工程合同备案为加强建设工程合同管理，规范建设工程合同的签订和履行，根据《深圳市建设工程合同备案办法》的规定，自2007年9月1日起实行建设工程合同备案审查。属龙岗区建设局管理权限范围的项目，建设工程合同签订后，工程的发包单位应当在合同签订之日起15日内将建设工程合同提交龙岗区建设行政主管部门备案；建设工程合同备案后当事人签订补充协议的，工程的发包单位应当在补充协议签订之日起7个工作日内将补充协议提交龙岗区建设行政主管部门备案。关于调整市区两级政府部分管理权限的意见深府1号管理权限一、受理范围 1、施工二、申办条件 1、施工合同： 建设单位与施工企业已经依法签订了施工总承包合同或者施工专业承包合同。 2、施工专业分包合同： 总承包工程已取得施工许可证或者已办理工程质量安全提前跟踪服务手续，施工总承包企业已按规定办理了施工专业分包手续，并与施工专业承包企业依法签订了施工专业分包合同。 3、劳务分包合同： 施工总承包企业或者施工专业承包企业已按规定办理了劳务分包手续，并与建筑劳务企业依法签订了劳务分包合同。 4、监理合同： 建设单位与监理企业已经依法签订了建设工程监理合同。 5、施工总承包与依法签订了专业分包合同。补充协议： 当事人已经签订了合同补充协议。 三、办文程序 龙岗区建设局）下载或到深圳市龙岗区住房和建设局业务办理中心领取相关备案申请表，按要求如实填写或打印, 并按本指南第六条要求备齐相关资料； 第二步：申请人到深圳市龙岗区住房和建设局业务办理中心指定窗口提交备案申请表及备案资料: A：提交资料齐全且符合要求的, 领取《深圳市龙岗区建设工程合同备案回执》和领回加盖深圳市龙岗区住房和建设局合同备案专用章的建设工程合同原件1份； B：提交资料不齐全或不符合要求的，领取《业务办文告知》，按要求补正资料后重新提交备案； 第三步：深圳市龙岗区住房和建设局将建设工程合同备案信息在龙岗区建设局）上公布。 四、办文时限 法定5个工作日。 深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦3楼龙岗区住房和建设局业务办理中心。 六、提交资料资料提交复印件的，应加盖公章。1、施工合同（施工总承包合同或者施工专业承包合同）备案提交下列资料： 《深圳市龙岗区建设工程施工合同备案申请表》（原件1份）； 施工合同（原件5份）合同当事人法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）； 复印件1份复印件1份（原件1份书复印件1份，并提供原件核验（原件1份复印件1份（原件1份施工专业分包合同备案提交下列资料：《深圳市龙岗区建设工程施工专业分包合同备案申请表》（原件1份）；施工专业分包合同（原件5份）合同当事人法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）； 施工包合同（复印件1份）； 建设单位分包的证明（原件1份）包施工许可证或者办理工程质量安全提前跟踪服务手续（复印件1份）；专业复印件1份复印件1份专业施工专业包书复印件1份，并提供原件核验（原件1份。劳务分包合同备案提交下列资料：《深圳市龙岗区建设工程分包合同备案申请表》（原件1份）；分包合同（原件5份）合同当事人法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）； 复印件1份复印件1份建筑劳务复印件1份，并提供原件核验（原件1份）；（原件1份。监理合同备案提交下列资料：《深圳市龙岗区建设工程监理合同备案申请表》（原件1份）； 监理合同（原件5份）合同当事人法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）； 监理复印件1份监理复印件1份（原件1份复印件1份，并提供原件核验件1份（原件1份复印件1份（原件1份备案提交下列资料：《深圳市龙岗区建设工程专业分包合同备案申请表》（原件1份）；专业分包合同（原件份）合同当事人法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）； （复印件1份，并提供原件核验）。补充协议施工施工专业分包劳务分包监理合同备案提交下列资料：《深圳市龙岗区建设工程合同补充协议备案申请表》（原件1份）；补充协议（原件5份）补充协议当事人法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）； 建设工程合同（复印件1份）七、相关格式表格 1、《深圳市龙岗区建设工程施工合同备案申请表》。《深圳市龙岗区建设工程施工专业分包合同备案申请表》《深圳市龙岗区建设工程分包合同备案申请表》《深圳市龙岗区建设工程监理合同备案申请表》《深圳市龙岗区建设工程合同补充协议备案申请表》《深圳市龙岗区建设工程专业分包合同备案申请表》八、法律依