商业计划书参用.doc

商 业 计 划 （密） 项目名称：关于建立****植物原料研发中心 项目单位：******实业有限公司 提交日期：2009年*月*日 ************有限公司 2009年7月制  保 密 承 诺 本可行性报告属商业机密，所有权属于。其所涉及的内容和资料只限于投资意向的投资者使用。收到本计划书后，收件人应即刻确认，并遵守以下的规定：1）若收件人不希望涉足本报告所述项目，请按上述地址尽快将本报告书完整退回；2）在没有取得书面同意前，收件人不得将本计划书全部和/或部分地予以复制、传递给他人、影印、泄露或散布给他人；3）应该象对待的机密资料一样的态度对待本报告书所提供的所有机密资料。 目 录 序 4 一、项目名称 4 二、项目实施投资地 4 三、计划投资合作单位 4 四、玫瑰、茶树植物香料生产、提炼项目 6 六、广告推广费用 7 七、投入产出分析 8 八、融资计划-------------------------------------------------------- 8 九、财务说明------------------------------------------------------------9 十、风险及对策------------------------------------------------------------------------------------10 十一、投资政策及要求 10 序 保密须知*****? ? 本可行性报告属商业机密，所有权属于。其所涉及的内容和资料只限于投资意向的投资者使用。收到本计划书后，收件人应即刻确认，并遵守以下的规定：1）若收件人不希望涉足本报告所述项目，请按上述地址尽快将本报告书完整退回；2）在没有取得书面同意前，收件人不得将本计划书全部和/或部分地予以复制、传递给他人、影印、泄露或散布给他人；3）应该象对待的机密资料一样的态度对待本报告书所提供的所有机密资料。项目项目．国家政策扶植? ?? ? 我国政府对于发展优越的外部条件，国家和人民对于保护环境的日益重视，愈来愈追求安居和工作环境，是能够获得力量国家政策扶植植物精油又称为液体黄金，他的价值与美感在于稀有与珍贵天然植物芳香疗法，将是一个领导未来专业美容的理疗起势！在环保及回归自然的浪潮中芳香疗法的神奇功效又重新被人们所发现，芳香美容与治疗目前已被欧美医学界所肯定通常约100朵玫瑰花才能萃取出一滴玫瑰精油玫瑰精油1公斤要万元精油公斤 建设名称 建筑面积 使用用途 备注 研发中心大楼 12000㎡ 产品提炼研发 1栋*6按GMP标准建设 工厂用房 50000㎡ 8家左右的工厂 20栋*2500㎡GMP标准建设 住宿用地楼 16000㎡ 8家公司的住宿 8栋*5*400㎡ 玫瑰园 3000-5000亩 租地50年 茶树油 3000-5000亩 租地50年 3、工程预计及费用预计（大概15220万） 投资名称 建设时间 单位费用 装修费用 合计费用 备注 玫瑰园 12-24个月 150元∕亩 5000亩 500万 茶树精油 12-24个月 150元∕亩 5000亩 500万 研发中心大楼 12-24个月 500元∕㎡ 4600万元 4100万 装修3500万 工厂用房 12-24个月 500元∕㎡ 6500万元 3500万 装修1000万 住宿楼 12-24个月 700元∕㎡ 1120万元 1120万 其他基建 12-24个月 2000万 2000万 说明：基础建设万一次性投入，后期维护费用大概80万∕年+玫瑰园投入+茶树精油=200万∕年 4、研究中心人员费用投入（大概1000万∕年） 5、所需主要设备表： 六、广告推广费用（大概2020万∕年） 1、强势的电视媒体 （1200万∕年） 1）中央电视台CCTV-1、 CCTV-2 及 访谈类节目不低于2次∕年； 2）地方省卫视:湖南卫视、浙江卫视、东方卫视及香港凤凰卫视及访谈类节目不低于4次∕年。 2、大型的A类文艺节目 （520万∕年） 1）中央电视台A类文艺节目不低于2次∕年；（100万∕次*2次∕年） 2）地方省卫视: A类文艺节目不低于4次∕年。（80万∕次*4次∕年） 3、强势的平面媒体（300万∕年） 报纸：《人民日报》、《经营时报》、《今日财金报》、《今日投资报》、《海峡二岸》、《化妆品报》及访谈类版面不低于2次∕年； 杂志：《市场与销售》、《中国化妆品》、《中国香料咨情》及访谈类版面不低于4次∕年。 4、现有品牌的非字幕广告（霸王、白大夫、澳雪的广告） 七、投入产出分析? ?生产过程中，随着市场需求的扩大，投资企业可以进一步选择扩大规模，将的生产能力扩大到。。? ?玫