正佳专卖店评估方案2.docVIP

MZT-D01-015 正佳专卖店评估表 填表日期: 2009年 11月 2日 名 称 正佳专卖店 联 系 人 王总 电话/手机 建筑面积 213平方 实用面积 106平方 专卖店租金 300元/平方米（按建筑面积） 店面类型 专卖店 店面级别 旗舰店 地 址 天河区天河路正佳广场2楼 月保底金额 无 专柜/专卖店现状描述：正佳广场2004年开业，位于体育中心对面，天河城隔壁，是广州硬件设施最好的购物广场 1、商场专柜/专卖店月度开支项目: 　 　 　　 　 　 10650 　 2800 　 　 　 月度开支小计：97750元/月； 年度开支小计：1173000元； 合同期内开支合计（三年）：3519000元 2、月均销售盈亏平衡核算 实际月均销售额 月均销售费用成本 月销售产品进货成本 月销售平均毛利率 月均盈亏平衡销售额 X 97750 35% 65% 150385元/月 3、利润核算 月销售额 进货成本 毛利 月均销售费用成本 亏损 X=80000元 28000元 55250元 97750元 -42500元 X=120000元 42000元 78000元 97750元 -1