龙城一号项目介绍讲述.pptVIP

* 上海律腾商业 上海律腾商业 宣汉龙城一号 假日广场 开发商：华瑞置业有限公司 招商运营：四川地宜商业管理有限公司 项目概况 25万平米商业综合体 宣汉首席生活商业中心 扼守新城核心商圈 宣汉中央生活区 5平方公里内25万常住人口 宣汉县属达州卫星县，常住人口过百万，经济发达 宣汉，位于四川东北边缘大巴山南麓，地处川渝鄂陕结合部，是北通陕西、东达湖北的要口。 宣汉东距达州约20公里，位于达州城市半小时经济圈内，与达州共同构建中国西部能源化工基地。 宣汉天然气资源居全国内陆第二位，天然气及相关能源产业是其支柱型产业。 宣汉下辖54个乡镇，截至2013年末，全县户籍总人口131.19万，其中，常住人口101.15万，城镇人口34.69万，乡村人口66.46万。 川渝鄂陕结合部，西部能源化工基地 宣汉县城距离达州市区仅20分钟车程 外部高速、铁路通联达州、重庆等中心城市，内部干线交通便捷连接各个乡镇 宣汉，作为达州的卫星城，距达州市区仅20公里、达州机场约24公里，到重庆车程2.5小时，到成都、西安车程4.5小时。 宣汉境内外交通方便，襄渝铁路、达陕高速、达万高速、G210国道、S201、S202省道等公路干线纵穿县境。 另外，达州经宣汉至南坝城际快速通道，将于2015年底建成通车。届时宣汉至达州的时间将缩短至20分钟。 2010年至今宣汉县GDP增长情况 达州下辖各县市经济总量对比 2010年至今宣汉县经济保持年均10%以上的增长速度，2013年GDP总量231亿元； 2013年达州市下辖5个县市中，宣汉经济总量与大竹县经济总量基本持平，位居前列。 宣汉县属达州下属经济总量最大的县之一 宣汉县经济总量保持快速增长，13年整体经济总量达到231亿，位居各县市前列 2010年至今宣汉县社会消费品总额增长情况 2010年至今宣汉县城镇人均消费性支出增长情况 2010年至今宣汉县社会消费品总额保持年均14%以上的增长速度(社会消费品总额增速远高于GDP增速)2013年社会消费品总额为75.5亿元，其中批发零售业67亿元，住宿餐饮业8.48亿元； 2013年宣汉县城镇居民人均消费性支出达到11873元，人均消费支出保持续增长，消费潜力较大。 宣汉县社会消费品总额持续快速增长，2014年将突破85亿 宣汉县人均消费支出与社会消费品增幅同步，且增速高于GDP，显示消费潜力巨大 2010-2013年宣汉县人口增长情况 2010-2013年宣汉县城镇居民人均可支配收入增长情况 截止2013年末宣汉县户籍总人口131.19万人，其中常住人口101.15万人，城镇化率34.3％(大竹县36.3%，达县37.8%)，比上年提高1.6个百分点，其中城镇人口34.69万人，宣汉县城人口约25万人； 2013年宣汉县城镇居民人均可支配收入达到15508元，人均可支配收入保持续增长。 城镇居民人均可支配收入15508元，富裕程度接近沿海地区 近四年宣汉县人口数量变化不大，人口外流现象明显，人均收入水平持续增长 繁华的城市商业， 催生宣汉城市商业的快速发展 项目位于西区新城核心区 西区 新城 老城区 项目位置 本案 本案 鑫世纪·公园城 三星花园 聚城峰 华三期 聚城峰 华一期 聚城峰 华二期 世纪金城 金鼎苑 万象城 国峰花园 新宣中 尚书苑 丽都花园 洲河欣城 山水人家 清华苑 巴人广场 项目1.5公里范围内，分布大量居住小区，且大部分小区为新建物业或近几年建成物业，入驻大量宣汉中高端消费人群。 -57- 周边为富人区，住宅房价5300/平米，等于达州主城区房价 小区名称 规划建筑面积 总户数 可容纳人口数（人） 世纪金城 35万方 3000户 1.2万 聚城峰华一期 23万方 2500户 1.0万 聚城峰华二期 25万方 2500户 1.0万 聚城峰华三期 18万 1600户 0.64万 鑫世纪公园城 42万 3800户 1.5万 金鼎苑 5万 380户 0.15万 清华苑 5万 300户 0.12万 三星花园 15万 1300户 0.52万 万象城 10万 870户 0.35 国峰花园 33万 3000户 1.2万 巴人广场 20万 1800户 0.72万 山水人家 10万 1000户 0.4万 尚书苑 10万 1100户 0.45万 洲河欣城 9万 730户 0.3万 丽都花园 10万 800户 0.3万 合计容纳人数 9.85万人 以每户平均4人计算，项目1.5公里核心辐射范围内已建小区可容纳人口数近10万人。人口基数庞大，消费需求旺盛。项目周边新建小区集中了宣汉绝大部分中高收入者，消费能力强劲。 -59- 项目周边1.5公里入住10万人，皆为中高收入群体 项目定位 25万平米商业综合体 宣汉首席生活商业中心 达州首个体验式生活中心 项