租赁方案-湖北联投-2014.8.20.docVIP

致湖北省联合发展投资集团有限公司： ： 租赁项目建议书 中国外贸金融租赁有限公司 2014年8月 一、金融租赁背景 融资租赁出现至今有50年的历史，发展较为迅速，在发达国家已成为仅次于银行信贷的第二大融资方式，与银行、证券、保险、信托并列，成为现代金融五大产业之一。我国融资租赁业起步较晚，在2007年以后开始大发展，并在国内的金融舞台上发挥日益重要的作用。 二、租赁方案建议 根据贵公司资金需求实际情况，建议采取售后回租的方式。 1、目的： 拓展融资渠道，解决融资来源； 获得的融资租金资金使用灵活，不限制用途； 获得租赁手续费、租金利息部分的增值税发票，增加进项税抵 扣。（如租赁物为设备类动产，则租赁公司开具增值税专用发票，如为不动产，则适用营业税，开具营业税发票。） 2、流程： 1、联投集团及下属子公司与租赁公司确认融资意向及相应商务条款； 2、租赁公司和联投集团下属子公司签订融资租赁合同和购买合同；租赁公司和联投集团签订不可撤销连带责任保证合同； 3、租赁公司将相应的租赁物购买款项直接支付联投集团下属子公司。 租赁物购买及回租不影响联投集团下属子公司的使用权，联投集团下属子公司提供做为租赁物发票复印件； 租赁物还在联投集团下属子公司固定资产账面，不影响资产相应的帐务处理； 租赁公司通过购买合同的约定持有租赁物所有权。 4、联投集团下属子公司根据融资租赁合同约定，向租赁公司分期支