阿尔卡迪亚19楼主体评估报告.docVIP

一、工程项目概况 （一）、项目工程基本情况 1、工程名称：阿尔卡迪亚小区#楼 2、建设地点：建设路以北花园路以东 3、建设单位：荣盛房地产开发有限公司 4、设计单位： 5、勘察单位：聊城市规划建筑设计院 6、监理单位：山东天柱建设监理咨询有限公司第二分公司 7、施工单位： (二)建结构设计 本工程地下一层为储藏室，地上十一层为住宅。防火设计为二类地下室等级级。地下室防水等级二级。本工程采用，结构采用剪力墙结构，结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙级，地基基础设计等级乙级，剪力墙抗震等级三级，构造措施按二级抗震等级采取，抗震设防烈度7度(0.15g)，设计地震分组为第一组，建筑场地类别为Ⅲ类。 基础、筏板、地下室外墙砼强度为C30，抗渗等级6；墙体墙体为C25。二、施工单位的基本情况及采取的主要施工方法 为了使本工程保质按期完成建设任务，本工程，该公司属贰级总承包施工企业。 本工程分部为，施工项目部在工程开工前编制了施工组织设计，总监理工程师对施工组织设计进行了审批，认为编制较合理，可以指导以后的施工，施工项目部严格按照施工组织设计进行了分部工程施工。 三、分部工程质量评估依据 1、国家和山东省有关工程建设的法律、法规、政策和相应规定等 2、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50204-2002《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》 3、涉及分部工程的设计文件、标准图集及说明 4、施工承包合同 四、分部各分项工程质量评定情况 主体钢筋分项工程： 在钢筋进场时，监理人员对钢筋外观质量及钢筋质量证明文件进行了检查核对，均符合要求，项目部资料员在监理人员的监督下进行了抽样送检，检测结论为合格。主体钢筋制作符合设计要求，钢筋安装的规格、型号、数量、间距、锚固长度及受力钢筋保护层符合设计要求及GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》，并依据GB50204-2002规范对主体钢筋分项工程划分了个检验批，经监理方检查符合要求，同意主体钢筋分项工程进行验收 主体砌体分项工程： 砌体分项工程： 本工程填充墙砌体采用级的加气混凝土和M5.0混合砂浆砌筑，砂浆饱满度在8%以上组砌方法符合要求墙体垂直度、平整度、灰缝平直度、构造柱截面、拉结筋、标高、轴线均在允许偏差范围之内。砂浆试块在监理人员的见证下进行了留置。依据GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》规范对主体填充墙砌体分项工程划分了个检验批，经监理方检查符合要求，同意主体填充墙砖砌体分项进行验收 主体模板分项工程： 本工程主体、楼梯、框架梁、现浇板用多层板。模板拼缝较严密，板提前涂刷了隔离剂，模板安装符合规范要求，混凝土浇筑后达到拆模时间及时进行了拆除，依据GB50204-2002规范规定对主体模板分项工程划分了个检验批，经监理方检查符合要求，同意主体模板分项工程进行验收分项工程：本工程框架梁、采用在浇筑混凝土之前，监理方检查了在浇筑过程中，监理人员对混凝土浇筑过程进行了旁站监督，砼试块留置符合GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》要求依据GB50204-2002规范对主体砼分项工程划分了个砼施工检验批，经监理方检查符合要求，同意主体混凝土分项进行验收。现浇结构工程: 依据规范对主体个现浇结构检验批，经监理方检查符合要求，同意主体现浇结构分项进行验收五、资料核查情况 单位工程 资料项数 经检查符合要求项 结论 备注 阿尔卡迪亚小区#楼 基本齐全 六、分部分项工程质量汇总表 序号 分部分项工程名称 检验批数 施工单位 检查评定 验收意见 1 分项工程 1 钢筋 √ 同意验收 2 混凝土 √ 3 砌体 √ 4 模板 √ 5 现浇构件 √ 6 2 质量控制资料 基本齐全 符合要求 3 安全和功能检验（检测）报告 符合要求 同意验收 4 观感质量验收 综合评价： 综上所述，该工程所有质量保证资料基本齐全，工程实体质量符合有关规范和工程建设标准强制性条文的规定。该工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）标准规定，同意验收。 山东天柱建设监理咨询有限公司第二分公司 二年月  阿尔卡迪亚#楼工程 项目总监：编制人： 山东天柱建设监理咨询有限公司第二分公司 二年月 目 录 一、工程项目概况 1 二、施工单位的基本情况及采取的主要施工方法 1 三、主体分部工程质量评估依据 2 四、主体分部各分项工程质量评定情况 2 五、资料核查情况 4 六、主体