德平镇项目市场调研及定位发展汇报稿讲义.ppt

1、样本客户基本情况——德州市 被调查人员职业分配图 从上表可以看出，被调查人员职业分布较广，工资多为800-2500元，具有经济基础，和房屋售价成正比，房地产市场比较健康。 “异地调兵”——德州市调 从上表可以看出，德州本地人除了大部分选择在本区域内购房，还有18％人愿意在临邑县购房，超过10％的意向客户愿意在德平购买。 从上表可以看出，在300份调查结果中，拆迁户占12％，养老占到20％，投资型客户占到41％，其它占到27％，由此可以看出，德州的拆迁户及养老客群不在少数。主要是今年德州拆迁中量较大。 “异地调兵”——德州市调 “异地调兵”——德州市市调 经过200份左右复杂的民意走访，及深入的分析，临邑县有一部分客群愿意在德平镇置业，并且周边乡镇也有大批意向客群。所以临邑县及周边乡镇可以支撑德平镇房地产市场。 “异地调兵”——德州市市调 在200份调查中，对房屋总价25万以下的选择达68％，25万-30万的占到22％，只有很少一部分能接受40万以上的房价。 通过上图可以看出，对温泉主题感兴趣的人占首位，其次是园林及养老主题，这点比较符合当初的判断，用温泉养生、养老为项目主题。 单价范围 单价承受范围在3000元以下居多 总价范围 总价承受范围多数在30万元以下 单价范围 单价承受范围在3000元以下居多 总价范围 总价承受范围多数在30万元以下 2、样本客户深度