房地产企业涉税风险及防范ppt.pptVIP

4.1 房地产企业涉税风险的防控原则 合理合法：税务规划具有合理的商业目的，并符合国家法律法规及税法的相关规定； 事前筹划：经营决策和日常经营活动考虑税收因素的影响，符合税法规定； 事中审查：对税务事项的会计处理符合相关会计制度或准则以及相关法律法规；纳税申报和税款缴纳符合税法规定； 事后检查：税务登记、账簿凭证管理、税务档案管理以及税务资料的准备和报备等涉税事项符合税法规定。 4.2 房地产企业涉税风险的防控途径 4.3 房地产企业涉税风险的防控体系的建设 房地产企业建立涉税风险的防控体系的必要性； 税收风险防范体系应从掌控基层税收数据抓起； 企业要拥有采集或收集基层企业信息方便的工具或手段； 企业要建立采集基层企业涉税数据的制度； 推行涉税部门与财务部门的分设，实现税收监管对税收缴纳状况的监督 安然、世通等世界著名大企业财务欺诈的丑闻； 每一个企业均要涉及的领域就是税收风险； 税收政策的复杂性与企业多种经营、长线生产的复杂性。 4.3 房地产企业涉税风险的防控体系的建设 如何建立风险防范体系？ 审视内部控制环节，识别风险控制点 优化内部控制流程，确定关键控制点 建立税收风险防范体系--统一集团涉税政策，规范会计核算 管理手段 服务产品 反避税、稽查、犯罪调查、曝光、公布黑名单 无 税务审计 约谈 日常管理 辅导式产品 提醒式产品 舒畅