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* * * * 金廊项目分析： 南起浑南新区南界，北至沈北新区蒲河新城，跨越浑南、和平、沈河、皇姑、于洪、沈北6个区及开发区——这就是沈阳金廊区域，全长约30公里，面积约75平方公里。 　　未来在这条中轴线上将会建起140个项目，总规模5250万平方米，投资总额约2625亿元。恒隆集团、世贸集团、新世界地产、华润集团等商业地产巨头齐聚于此。同质化竞争、求异化发展，金廊商业或将面临一场生死大战。 是新的商圈？还是万年坑？ * * 金廊工程起于2003年7月。截至2010年年底，金廊规划建设项目共140项，规划建设总面积5253万平方米，总投资达2600多亿元。在7年多的时间里，先后有皇朝万鑫大厦、昌鑫置地广场、汇宝国际商业广场、奉天银座、华府天地一期、财富中心、银河国际大厦等31个项目竣工并投入使用。 　　2011年，继华府天地、领先国际、茂业百货、华润中心·万象城先后开业之后，卓越大厦、沈阳天地、亿丰时代广场、新洲大厦、瑞宝国际、泛华广场、兴隆大都会和辽宁鑫汇大厦等也均选择在同一年开门纳客。 　　沈阳市目前超过10万平方米规模的商业地产项目达55家以上，金廊沿线占25家(如茂业、恒隆、嘉里中心等)。且为确保第十二届全运会顺利召开，2013年前金廊沿线工程需全面完工。（相当有难度！！） 　　目前，金廊沿线开工、竣工、在建项目分别达28个、15个和13个。 　　按照当前商业综合体的