房地产程序培训--报表指标填报详解ppt.pptVIP

房地产开发程序培训 X204-1 房地产开发项目经营情况 X204-2 房地产开发企业资金和土地情况 房地产开发项目经营情况 (X204-1表) 项目名称 按照项目批复文件上的名称填写。 不要单纯以地址作为项目名称，如：“XX区” 不要单纯以性质作为项目名称，如：“廉租房” 项目开工时间 项目开工时间 数据来源 本指标应按照建设项目设计文件中规定的永久性工程第一次开始施工的年月填写。 如果没有设计，就以计划方案规定的永久性工程实际开始施工的年月为准。 如果既没有设计也没有计划方案，应以永久性工程正式破土开槽开始施工的时间为准。 时间：以首次破土开槽或打桩为准。 最前期准备，如地质勘探，施工队临时道路修建等都不算项目开工。 复工项目仍然按第一次正式开工时间填报，而非复工时间。 项目竣工时间 项目属性 项目属性 计划总投资 指标解释 指房地产开发企业（单位）在建的房屋建设工程或正在开发的土地开发工程，按照总体设计规定的内容全部建成计划(或按设计概算或预算)需要的总投资。 没有总体设计的房地产开发项目，按报告期施工工程的计划总投资合计数填报。 指标解释 指房地产开发企业（单位）在建的房屋建设工程或正在开发的土地开发工程从开始建设到本期止累计完成的全部投资。其计算范围原则上应与“计划总投资”指标包括的工程内容相一致。 报告期以前已建