资产评估综合练习2005年3月资产评估试卷B.docVIP

资产评估综合练习 （B组） 一、单项选择题 （ ）1．确定资产评估内容的要素是 A 评估的主体 B 评估的客体 C 评估的委托人 D 资产的占有者 （ ）2．下述特点中，不属资产评估特点的是 A 现实性 B 预测性 C 时效性 D 公正性 （ ）3．企业以破产为目的进行的评估，适用选择的价值类型是 A 清算价格 B 重置价值 C 公开市场价值 D 投资价值 （ ）4．收益法中折现率的实质是 A 银行的贷款利率 B 行业平均投资收益率 C 调整时间差异的折算系数 D 特定条件下的资产收益率 （ ）5．从取得资产功能投入角度考虑形成的资产评估方法是 A 重置成本法 B 市场比较法 C 收益现值法 D 清算价格法 （ ）6．当委估机器设备比同类改进设备能耗较高时，要考虑它的贬值，这种贬值属 A 实体性贬值 B 功能性贬值 C 经济性贬值 D 营运性贬值 （ ）7．进口机器设备重置成本计算中外贸代理费的估算方法是 A FOB价×外贸代理费率 B CIF价×外贸代理费率 C （FOB价+海运费）×外贸代理费率 D （CIF价+关税）×外贸代理费率 （ ）8．用市场法评估土地使用权价值，根据容积率的不同对参照交易价格进行的调整称 A 区域因素修正 B 交易情况修正 C 个别因素修正 D 容积率修正 （ ）9．划拨工业用地的最高使用年限是 A 40年 B 50年 C 70年 D 无年限规定 （ ）10．建筑物工程设计费属建筑物成本中的 A 前期费用 B 建安工程费 C 间接费用 D 其他费用 （ ）11．某楼房，经查勘评分，结构部分80分，装修部分70分，设备部分60分；设修正系数B=0.13、G=0.75、S=0.12，则该楼房成新率为 A 70.1% B 76.2% C 69.9% D 63.8% （ ）12．若技术转让费为销售收入的3%，平均销售利润率为10%，则该技术的利润分成率为 A 15% B 20% C 25% D 30% （ ）13．专利技术的开发成本与专利能带来的超额收益之间 A 有必然的联系 B 没有必然的联系 C 没有多大联系 D 有一些联系 （ ）14．未来每股收益的折现值，称股票的 A 帐面价值 B 发行价格 C 期望价格 D 内在价格 （ ）15．对于购进时间较长、价格变化大且仍需使用的库存材料，评估时最好采用 A 成本法 B 收益法 C 市场法 D