住宅项目维修管理制(1210终稿).docxVIP

住宅项目维修管理制度 编号：HXZB-2-0-GC-10-0-A13 版号：A 页码：第  PAGE 18页 共 NUMPAGES 18页 PAGE \* MERGEFORMAT18 公司制度管理制度 编号：HXZB-2-ZL-001-A-12 版号：A 页码：第 PAGE 23页共 NUMPAGES 16页 住宅项目维修管理制度 修订记录 日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人 住宅项目维修管理制度 总则 目的 进一步规范华夏幸福基业股份有限公司地产（集团）公司（以下简称“集团”）住宅项目交付前的细部验收工作、交付后的维修管理工作，进一步提升客户满意度及公司品牌价值。 适用范围 适用于集团负责开发建设的住宅项目。 关键术语解释 工完场清：“工完”是指建筑物内外部工程、室外配套工程及景观绿化工程全部完工，具备验收条件；“场清”是指建筑物内外部、小区内所有垃圾全部清离现场，并打扫干净。 细部验收：是指集团为了提高客户满意度以及减少房屋交付时的缺陷率，委托第三方（物业公司）进行房屋细部验收；细部验收的范围包括房屋套内、共用区域、小区以及与小区运行有关的公用设备、设施。 本制度编