DCYX上海正合(原瑞博)先趁热再加柴2012综述.pptxVIP

先趁热，再加柴;第二季度，吴中豪景华庭，立足于“养”： 大众纸媒媒及网络，定期系统的传递“市中心，法式礼序官邸”价值体系； 现场展示道具，从外围导示、物管形象及内场展板，进行了彻底换装； 暖场活动，每月一次，维护了业主，聚集了人气，增加了曝光度 然而南通房地产市场，始终不温不火，我们业绩有起色，但未见火爆 适值年中，下半年营销推广策略我们立足改善销售展开;下半年，我们认为是两个独立阶段 两个阶段面临二大核心课题;NO 1;尴尬 对地段区域最了解的地缘性客户，熟悉房源熟悉底价，无新的实质刺激点，很难再次亲临 对房源及价格不敏感的客户，分布城市各个区域，属于小概率事件，对推广费用有要求高 当下有效新客户缺乏后劲，必须在推广区域方向上有所割舍;此阶段主攻区域 立足市中心，覆盖南通各区;此阶段主推房源 立足于3月开盘的1#5#剩余房源;精华特惠房源推出：;趁热：三趁 结合当下市场、天气及品牌事件，塑造阶段性营销热度;1;阶段核心诉求;四个“一”保障 从高调形象到务实精准，体系呈现;1;高调形象——吴中地产20周年;高调形象——吴中地产20周年;高调形象——吴中地产20周年;2;20年豪宅营造专家吴中地产 感恩特惠，此后未有 20年矢志，筑就人居；30余巨作，荣耀传奇。 吴中地产恢弘尺度，擎画18万方纯法式生活版图 感恩特惠季盛大启幕，五重大礼献南通 法式礼序官邸，限时抢购 市中心 93-1