万科成本数据库汇报.pptx

成都万科成本数据库汇报汇报内容;统一数据标准。建立同一个数据源（数据仓库），统一子目编码和项目特征，解决成本数据在形成、归档、分析的格式和平台的统一，数据信息纵横可比。 指标数据统一管理。实现各合同类型指标的自动提取计算与集中管理，为目标成本编制、模拟清单的准确性、成本适配等提供基础数据支持。 数据信息可比，防范专业风险。标准化是前提，尽可能降低专业质量成果对于个人能力的过度依赖，减低个人工作的专业风险。 工作管理提效。以招评标模块为例，实现工程量清单格式的统一，解决清单的形成，回标文件的评标，借助电算化的力量，解决评标盲点和漏点，迅速反馈差异，供评标分析。 成本数据对标和趋势分析。对于历史和市场数据的分析、修正，使得数据分析在同一个可比平台完成，提高对合同造价和目标成本的精确度。 跟踪市场信息。与市场信息、政策信息接轨，努力提高价格信息的动态管理。;成本数据库开发目的;成本数据库软件化开发工作进展;基础资料管理; ;数据库主要业务流程介绍——战略采购合同;数据库主要业务流程介绍——招标清单与评标管理; ; ;说明： 适用于同合同类型及项目编码的市调清单项目横纵向对比、政策信息查看。 可实现相同项目特征子项的综合单价之间的组成价格对标，包括市场价格与合同价格对标。 该流程运行的主要关注点：统一市调模板及项目编码、造价信息文件、政策文件定期维护（包括格式转换、导入等）、市场价格时间走势分析、趋势辅助判断。 ;成本数据库在成本对标工作中的应用途径;第一阶段上线合同类型 总包合同、消防合同、基坑支护合同、抗浮锚杆合同、铝合金塑钢合同、保温合同、土方合同、桩基合同、地暖合同、新风合同、pvcppr合同、绿化工程合同、硬景工程合同、成品天沟落水管合同、电线电缆合同、入户门合同、钢筋合同、混凝土合同、防水材料合同、防火卷帘门合同、风口风阀合同； 目前存在问题 系统的权限设置始终未达到万科的要求； 门窗类合同在数据量较大的情况下，导入、保存以及修改时间很长； 战略合同与分???目合同清单格式均引用基础资料中的设置的清单模板，无法在合同清单编制界面进行模板页签的增加或删除； 市调数据及市场政策信息无法实现与合同信息之间的对比分析； 特殊合同转换成通用合同过程较复杂； 招标清单导入后不能进行评标； 精装修合同经讨论，目前的呈现方式还不满足上线要求； 电线电缆合同逆向操作无法实现即：所有数据录入完毕之后再次修改数据，系统无法再次计算。 待改进方向 系统性能优化； 各种操作细节完善； 实现市调数据、政策信息文件与合同功能模块之间的跨模块引用； 特殊合同实现指标对比等功能的方式能更加简便。;