物业岗位工作说明书毕业论文.doc

目 录 一、公司组织架构图┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄2 二、综合管理部经理职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 三、综合管理部主管职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄5 四、综合管理部专员职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄7 五、综合管理培训主管职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9 六、财务部经理职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄11 七、财务部管理会计职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄13 八、财务部核算会计职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄15 九、财务部出纳职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17 十、品质部经理职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄19 十一、品质部主管职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄21 十二、品质部专员职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄23 十三、项目经理职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄25 十四、项目经理助理职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄27 十五、客户主管职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄29 十六、客户主办职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31 十七、客户接待职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄33 十八、项目收费员职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄35 十九、工程主管职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄37 二十、工程维修技工职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄40 二十一、工程维修普工职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄41 二十二、装修管理整改员职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43 二十三、秩序维护主管职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄46 二十四、秩序维护白班领班职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄48 二十五、秩序维护夜班领班职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄50 二十六、秩序维护车场领班职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄52 二十七、秩序维护监控领班职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄54 二十八、秩序维护门岗队员职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄56 二十九、秩序维护巡逻队员职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄59 三十、 秩序维护消防监控队员职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄61 三十一、秩序维护守车员职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄63 三十二、保洁领班职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄66 三十三、保洁员职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄67 三十四、绿化领班职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄69 三十五、绿化员职务说明书┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄70 公司组织架构图 成都富成物业服务有限公司 职务说明书 一、基本资料 职 务 名 称 综合管理部经理 部门名称 综合管理部 直接主管 副总经理 任职条件 1、性别不限，身体健康，年龄28——45岁； 2、人力资源相关专业专科以上学历； 3、具有五年以上同类岗位工作经验，熟悉人力资源六大板块及行政管理工作； 4、具有人力资源规划、策划、组织能力； 5、具有较强的文字表达能力和沟通能力具有较强责任感,工作认真、细致,积极、主动。负责有较强的文字表达能力和沟通能力责任感,工作认真、细致,积极、主动有较强的文字表达能力和沟通能力工作认真、细致,积极、主动 负责准确全面统计各项人力资源管理信息资讯，为人力资源决策提供参考。 负责综合管理部内部文件资料的整理、分类、归档和查询的管理。 负责员工劳动合同的签订、续签、归档和查询管理。 负责综合管理部对外文件的打印和传递。 负责公司考勤管理，做好考勤督察及统计工作。 负责员工入、离职、岗位变动等相关手续的办理。 负责协助收集并分析离职员工对公司的建议和意见，并对公司提出改进建议。 负责员工社保，商保的办理，并对保险资料进行管理。 负责公司残疾人的管理及每年残保金的办理。 11.开展相关环境安全防控、节能降耗工作； 12.领导交办的其他工作。 成都富成物业服务有限公司 职务说明书 一、基本资料 职 务 名 称 培训主管 部门名称 综合管理部 直接主管 综合管理部经理 任职条件 1、性别不限，身体健康，年龄26——40岁； 2、人力资源相关专业专科以上学历（条件优秀者可适当放宽）； 3、具备三年以上培训管理岗位工作经验； 4、具有培训课程、课件开发能力及培训实战经验； 5、有较强的表达能力和沟通能力责任感,工作认真、细致,积极、主动负责公司外部培训公司课程的调研持会计师或以上资格证书主管单位财务会计工作时间不少于年有