售楼处平面布局、功能说明、包装及样本间装101394128讲述.pptx

售楼处平面布局、功能说明、 包装及样板间装修;;;——原则1：邻近项目现场;;;功能空间设置;;;;1-1 大门辐射区 1-2 接待迎宾区 1-3 模型展示区 1-4 分户模型区 1-5 销售洽谈区 1-6 展板宣传区 1-7 建材展示区;1-1 大门辐射区;1-2 接待迎宾区;1-3 模型展示区;1-3 模型展示区;1-3 模型展示区;按正常人体高度，一般把户型模型设置在 1~1.4 米的高度比较合适。;1-4 分户模型区;1-5 销售洽谈区;1-5 销售洽谈区;洽谈区要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化。采购一些舒适且美观的谈判桌椅，饮水机，洽谈区的墙上适宜做一些展板（包括广告板、效果图、销售进度表）和证照之类的复印件。洽谈区要求面积较大，不必封闭，做成敞开式，在售楼处辟一区域;1-6 展板宣传区;1-7 建材展示区;1-8 签约区;1-8 销控区;1-9 工作区;1-10 休闲区;1-11 休闲区;1-12 财务区;Ⅱ.售楼处的包装应用及利弊分析;如果地产项目的成败关键如李嘉诚所言：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”的话，那么售楼处环境的金科玉律就是“细节、细节、还是细节”。 从以往地产市场综合的销售数据上显示，大约有 90%甚至更多的销售最终是在项目现场发生 ，所以，无论怎样强调售楼部环境的重要性都是不过分的。 对于售楼部环境的整体设计和细化，从有利于销售的角度出发，主要有