国有土地上房屋征收和补偿工作程序.docVIP

国有土地上房屋征收与补偿工作程序 一、 前期工作阶段流程 2 （一）编制年度计划 2 （二）项目立项或土地储备 2 （三）审查征收项目、确定征收范围 3 （四）暂停办理相关手续 3 （五）房屋调查摸底 3 （六）选择评估机构 3 （七）开展预评估 4 二、 征收决定阶段流程 4 （八）拟定征收补偿方案，征求公众意见 4 （九）听证 4 （十）稳定风险评估 4 （十一）补偿资金保障 4 （十二）安置房源保障 5 （十三）作出征收决定 5 （十四）发布房屋征收公告和收回国有土地使用权公告 5 （十五）公示评估结果 5 （十六）送达评估报告 5 三、 征收实施阶段流程 6 （十七）签订补偿协议 6 四、 征收后续阶段流程 6 （十八）作出补偿决定 6 （十九）申请强制执行 6 （二十）公布补偿情况 6 （二十一）建立征收档案 6 （二十二）拆除征收房屋 6 （二十三）移交征收土地 7 （二十四）审计结果公布 7 （二十五）项目最终结算 7 为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益、保障被征收房屋所有权人合法权益，明确工作职责，促进城市建设顺利进行，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合我区实际，制定本工作规程。 前期工作阶段流程 （一）编制年度计划 房屋征收部门应会同规划、国土、发改委等部门，从地区经济社会发展的实际出发，于每年10月31日前按照本地区国民经济和社会发