物业环境管理第一章物业环境管理解说.pptVIP

第一节物业环境管理的基本概念 物业的基本概念 1.什么是物业 2.物业的内涵 3.物业的特征 物业的特征？？ 物业管理的基本概念 1. 物业管理的起源和发展 2.物业管理的概念 3.物业管理的性质 4.物业与物业管理的关系 早期的物业管理 现代物业管理 现代物业管理﹁续﹂ 中国内地的物业管理 狭义的物业管理 物业管理属于（ ）？ 第一产业 第二产业 第三产业 环境的基本概念 环境的概念 社会环境包括：1.被人们活动改变或污染的自然环境。如城市内被污染的大气、水体土被破坏的树木草地，被绿化的荒坡空地如城市内被污染的大气、水体土被破坏的树木草地，被绿化的荒坡空地 2.由人工建造的房屋道路，各项设施设备组成的人工环境 3.由政治、经济、文化等各种社会因素构成的人与人之间的社会环境社会政治环境、经济环境、法制环境、科技环境、文化环境 、语言环境、卫生环境  生活居住环境的影响因素 物业环境管理的概念 * * 一、房屋，包括房屋的自用部位、自用设备和共用部位、共用设备。? 　　二、自用部位，是指一套房屋内部，由业主、使用人自用的卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台、庭园及其室内墙面等部位。? 　　三、自用设备，是指一套房屋内部，由业主、使用人自用的门窗、卫生洁具及通向总管的供水、排水、煤气管道、中央空调、供暖管道和线路等设备。? 　　四、共用部位