碧桂园企业运作模式详解.ppt

开盘低价席卷市场，制造轰动和关注，产品组合极为丰富，力图全面覆盖市场以作试探市场 凤凰城 项目产品情况 产品类别 套数 单位面积 单位售价 户型数 独立别墅 260套 220-600m2 88万元起（毛坯） 22种 联体别墅 120套 160-180m2 50万元起（毛坯） 9种 洋房公寓 600套 55-177m2 2800元/m2 （带装修） 30种 凤凰城首期首推产品概况表 独立别墅 联排别墅 类型 单位面积 均价 总价 半山别墅（凤凰苑） 328-1929m2 11000元/m2 （毛坯） 400-2000万 非半山别墅（凤湖苑） 191-633m2 6000元/m2 （毛坯） 100-400万 凤凰城二期独立别墅价格对比表 利用山水资源及社区成熟度提升物业价值 首期开发住宅分成别墅、洋房、连排别墅和超豪宅四个组团，并呈现多样化的态势，共６０余种户型。 典型案例 建筑风格上以简约欧式为主，营造风情化的整体特征，继承碧桂园产品风格 凤凰城 项目产品情况 洋房组团从外立面风格上分为超现代型、现代型、古典型，均由7～12层的纯住宅环绕5．6万平方米的湖泊而建，户型规格达30种，面积从57～330平方米不等； 别墅的户型面积在232～630平方米之间，有22种规格可供选择，其中超豪宅单位的占地面积平均达到3000平方米以上，显得相当豪气。 钻石墅实景 钻石墅园林 典型案例 地上三