廊坊安居房地产公司融资条件综述.docxVIP

廊坊安居房地产公司 融资条件分析报告 廊坊简介 廊坊市位于河北省中部偏东，地处北京、天津两大直辖市之间，被誉为“京津走廊上的明珠”。辖两个区，县和廊坊经济技术开发区，代管三河、霸州两个县级市。 面积6500平方千米，总人口420万，市区建成区面积54平方千米。 交通发达，离北京市中心40千米，离天津市中心60千米，京山、京沪、京九、大秦、津保五条铁路干线，京津塘、京沈、津保三条高速公路和京开、京哈、京福、京津、津保五条国家级公路纵横交错，形成了依托中心城市和空港、海港的独特优势。 城区由2个区,广阳、安次组成。 安次区：面积595平方千米，人口35万人。 广阳区：面积313平方千米，人口41万人 廊坊房地产市场情况简介 土地价格 住宅土地价格（略） 市中心（略） 城市周边（略） 商业土地价格 参考下图 市中心区域： A、商业土地参考---1：(详见：商业土地价格项目1) a、位置：金光道和新华路道路红线范围内、北至康宁街，南至现状新华路人防工程，西至文明路，东至明珠影剧院北侧。 b、面积：30275.59㎡（45.39亩） c、土地用途：商业（批发零售用地） d、容积率：2 e、最大建筑面积：60551.18㎡ f、成交价格：6150.00万元（安最大容积率计算，楼面价1015.67元/㎡） g、成交日期：2013-08-01 h、取得单位：廊坊市鹏通房地产开发有限公司