首钢旧址土地开发政策投融资模式综述.docxVIP

首钢旧址土地开发政策投融资难题破解，引入工业旅游 2014-09-24 14:50:00来源：大智慧阿思达克通讯社 　　大智慧阿思达克通讯社9月24日讯，大智慧通讯从有关方面获得的一份文件中获悉，首钢老工业区已成功获批全国城区老工业区搬迁改造首批试点，纳入国务院批复的《全国老工业基地改造调整规划（2013-2022年）》，并获得首批专项资金支持西十筒仓改造项目。 9平方公里土地开发再利用政策难题已解绝，对首钢权属用地土地收益，首钢总公司可向北京市新首钢高端产业综合服务区发展建设领导小组办申请使用资金；老工业区开发投融资渠道亦明晰，由北京市政府与首钢总公司共同出资设立首钢京冀协同发展产业投资基金通过母子基金市场化运作模式，吸引社会资本参与首钢老工业区和曹妃甸北京产业园建设发展。作为京冀合作头号工程，未来首钢新、老区建设发展皆有望加速。 　　根据国家批复，首钢老工业区范围包括原首钢主厂区、特钢厂、二通厂、一耐厂所在片区，面积约9平方公里。国务院《关于推进城区老工业区搬迁改造的指导意见》（国办发〔2014〕9号），在供地政策方面，明确“改造利用老厂区老厂房发展符合规划的服务业，涉及原划拨土地使用权转让或改变用途的，经批准可采取协议出让方式供地”，则为破解首钢土地开发再利用难题提供了政策依据。 至于首钢权属用地土地收益，将由北京由市政府统一征收，专项管理，定向使用。首钢总公司可向市新首钢高