房地产开发企业融资现状及主要渠道说课.docVIP

引言 在2015年房地产发展中，面临经济下行压力，房地产销售难，回款压力大。目前房地产开发企业的融资渠道比较单一，过于依靠银行信贷。国内资本市场不够发达，法律法规比较单一，因此企业融资较难。银行经营策略调整，导致房地产开发企业从银行获得资金的难度较大。因此，我们要解决这些问题，并且创新融资方式，从而解决房地产开发企业的融资难的问题，从而促进我国房地产开发企业健康发展。 本课题首先介绍房地产开发企业的融资现状，并且分析现有的融资方式，进一步分析目前房地产开发企业的融资难的主要问题，并且找出造成这些问题的原因，以保利地产为例分析房地产开发企业的融资渠道，最后提出解决我国房地产企业融资的对策。针对这一研究思路，本文在第一章描述我国房地产开发企业的融资现状，以及目前主要的融资渠道；第二章找出我国房地产开发企业融资难的主要问题；第三章具体分析造成融资难问题的原因；第四章以保利地产为例分析我国房地产企业的融资方式；第五章先从国外房地产开发企业的融资经验对我国房地产企业起到借鉴作用，以及结合互联网金融探索房地产融资模式。通过本文合理化的建议，希望能够解决我国房地产开发企业融资难的问题。 1 房地产开发企业融资现状及主要渠道 1.1房地产开发企业的融资现状 1.1.1状况概述 房地产开发企业作为劳动密集、资金密集的行业，并且具有较大的投入，较高的收益风险特性。随着房地产企业融资体系的变化和政府关于