建设工程投资控制所有说课.doc

P1 建设工程投资控制概述 建设工程投资的概念 一、建设工程投资 生产性建设工程总 投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程总投资则只 在生产性建设工程中，设备工器具投资主要表现为其他部门创造的价值 向建设工程中的转移，但这部分投资是建设工程投资中的积极部分，它占工程投资比重 的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程 费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。动态投资部分，是指在建 设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起 的建设投资增加额。包括涨价预备费和建设期利息。 P (五）建设工程投资确定层次繁多 凡是按照一个总体设计进行建设的各个单项工程汇集的总体为一个建设项目。在建设项目中凡是具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程为 单项工程，也可将它理解为具有独立存在意义的完整的工程项目。各单项工程又可分解为各个能独立施工的单位工程。 P 第二节建设工程投资控制原理 二、投资控制的标 也就是说，投资控制目标的设置应是随着工程建设实践的不断深入而分阶段设置，具体来讲，投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标；设计概算应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标；施工图 预算或建安工程承包合同价则应是施工