城市住宅区物业管理中存在的问题与其对策——以常州市新北区为例.pdfVIP

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2017-05-12 发布于安徽
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城市住宅区物业管理中存在的问题与其对策——以常州市新北区为例.pdf

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城市住宅区物业管理中存在的问题及其对策一以常州市新北区为例中文摘要中文摘要物业管理是伴随着住房制度和城市管理体制改革而诞生的新兴行业。自上世纪80年代，深圳市成立第一家物业服务企业以来，物业管理行业经历了从无到有、从小到大、从混乱到逐步规范的发展过程。作为一个新兴的服务行业，它已成为城市管理、社区建设不可或缺的组成部分。住宅区物业管理能否健康发展，是社会能否和谐稳定的关键。本文首先追溯了常州市物业管理的产生与发展历史，接着考察了常州市新北区物业管理的现状，分析了常州市新北区物业管理中存在的问题及原因，最后就如何完善城市住宅区物业管理提出了自己的思考：政府方面应完善住宅物业管理法规建设，提高住宅物业管理行政管理机构系统化监管程度，建立质价相符的物业管理收费机制，支持物业管理向现代服务业转型等管理对策；物业服务企业方面应推行精细化管理，实现规模效益等举措；业主方面则应充分发挥业委会作用，实现规范自治等。关键词：住宅区物业管理；问题；对策作者：秦浩明指导老师：钱玉英英文摘要城市住宅区物业管理中存在的问题及其对策一以常州市新北区为例 Problems in ResidentialArea ExistingCity Property andIts management NewDistrictasAn Changzhou Example Abstract of isanew withthe andthereform industry housingsystem Propertymanagement the andthebirthofthe the80’Soflast managementsystem city．Since century, Shenzhenhasestablishedthefirst has managementindustry propertyservices，property the from smallto chaosto standardize scratch，fromlarge，from gradually experienced all service hasbecomeanessential developmentprocess．Asemergingindustry,it part of construction．Residential isthe