第十讲个人住房抵押贷款模型汇总.pptVIP

* * 数学建模 一．实际问题 随着经济的发展， 金融正越来越多地进入普通人的生活：贷款、保险、养老金和信用卡等；个人住房抵押贷款是其中重要的一项。1998年12月，中国人民银行公布了新的存、贷款利率水平，其中贷款利率(当贷款期处于表中所列相邻年限之间时，利率为对应相邻两数中较大者)如表1所列，其后，西安商业银行对个人住房商业性贷款利率作出相应调整，以下的表2和表3分别列出了报章公布个人住房商业抵押贷款年利率和银行提供的个人住房商业抵押贷款(万元)还款额的部分数据(仅列出了五年)。 第十讲 个人住房抵押贷款模型 表1：中国人民银行公布新的贷款利率 7.56 7.20 6.66 6.39 6.12 利率(%) 五年以上 五年 三年 一年 半年 贷款期限 表2：西安商业银行公布新的贷款利率 6.66 6.525 6.39 6.255 6.12 利率(%) 五年 四年 三年 两年 一年 贷款期限 表3：个人住房商业抵押贷款还款额的部分数据(五年) 月 年 11784.71 11388.72 11015.63 10664.54 10612.00 本息总额 196.4118 237.2649 305.9896 444.3560 一次还本付息 月还款额 60 48 36 24 12 5 4 3 2 1 贷款 期限