第六章休闲度假区管理浅析.ppt

第六章 休闲度假区与节事庆典管理 本章的重点难点： 掌握休闲度假区的概念与特点 休闲度假的发展趋势 休闲度假区的类型 第一节休闲度假区管理 一、休闲度假与休闲度假区的含义 1.休闲度假 休闲度假是指在自由时间内，自由自在的选择自己喜欢的活动，以达到消愁解闷恢复与调剂身心的目的。 2.休闲度假区 休闲度假区是指以休闲为导向通过提供娱乐设施及服务项目创造愉快宁静的环境。从而满足游客娱乐放松的需求的综合性旅游区。 二、休闲度假区的产生与发展 （一）休闲度假区的产生 1.在19世纪以前，休闲度假区是专为上流社会而设计的，主要以乡间别墅为主。 2.19世纪——20世纪中期，休闲活动多样化，有田园生活、海滨小屋、度假别墅等也主要供富人享受。 3.二战后，休闲度假开始大众化。 （二）休闲度假的特点 1.休闲度假旅游者在一地停留时间时间长 2.旅游者主要以散客和家庭式组织方式出游 3.重游率高 4.休闲度假区建设的规模化和综合性 1.休闲度假旅游者在一地停留时间时间长 观光旅游的基本心态是到处多看，看得越多越过瘾，越觉得有所值。休闲度假者则往往在一个地方停留较长的时间。 2.旅游者以散客和家庭式组织方式出游 散客与家庭式的旅游方式在国际上是从70年代末、80年代初开始兴起的。散客与家庭式的方式在中国现在已经成了一个重要方式，也会逐步成为一个主导方式。 3.重游率高 度假旅游有一个特点，客人认准了一个度假地，甚至一个度假酒店，其忠诚度会非常高。比如有的德国客人，一生度假只选择去印尼的巴厘岛，至少去二十次，而不去其它地方。因为他认准了这个地方，觉得熟悉、很亲切，这样外出度假的感觉和家里生活的感觉就能够内在地联系到一起。 4. 休闲度假区建设的规模化和综合性 第一要规模大。一般而言，度假区都可以称作是大项目。 第二，度假区应该是综合性的，也就是说应该包含多种元素，形成一个复合型的体系。 第三，度假区要有自己的文化主题。有了文化主题，异质性才能突出，才能够把事情做到位。 （三）休闲度假的发展趋势 第一，消费大众化。 随着社会经济的发展，大众化休闲度假需求在发达地区已经产生，在其它地区即将产生，这种消费大众化给我们提供了一个广阔的市场空间。 第二，产品多元化。 休闲度假需求的产生本身就是市场发育到一定程度的结果，必然要求休闲度假产品的多样化。现在依托单一资源建度假村的模式已经很难对应市场，这就要求设施里尽可能包含比较多的功能，从而对市场有更好的适应性。各类休闲度假产品要在多样化的同时，更加深化内涵。 第三，追求个性化。 作为消费者，到了休闲度假这个层面，个性化的追求就更加突出，需要研究如何对应客人的个性化需求，提供个性化产品和个性化服务。 第四，市场层次化。 就需要调整模式，主要对应中端和高端市场。这样形成一个市场的层次，有这个层次，才可能有比较好的分工。 第五，发展国际化。 现在我们基本上没有进入国际化，还是国内水平。进一步的发展必须有一些领袖型企业的带动，国际化发展的局面必然会产生。 三、休闲度假区的类型 休闲度假从供给角度一般有两种分类方式。一种是依照自然条件，依托资源的分类，包括滨海型、温泉型、森林型、山地型等。 第二种是主题活动类，包括体育类、文化类、会议类、娱乐类等。 （一）海洋度假区 1. 海洋度假区活动的内容： 海洋旅游是以海洋环境为主要吸引源的旅游形式，即凡是受海洋环境或与海洋有关的活动吸引，离开常住地的旅行。 我国海洋旅游业兴盛于20世纪80年代后期。 我国目前的12家国家级度假区中有5处是滨海风光旅游度假区：大连金石滩、青岛石老人、广西北海银滩、福建湄洲岛和海南三亚亚龙湾。 2. 海洋度假休闲活动项目 潜水 坐游船和游艇 冲浪和帆板 乘潜水艇深海观光 海洋动物观光 游泳和日光浴 3 .海洋度假区的类型 （1） 以海洋东植物群落和自然生态环境为主的游——自然观光度假游 （2）以海岸的码头、港口、历史文化遗址和人造娱乐为主的——社会文化度假游 （3）以海洋运动赛事极其特殊节庆为主的——海洋节庆游 4. 海洋度假区旅游的影响 （1） 对环境的影响 （2） 对社会的影响 （3） 对经济的影响 （二）温泉度假区 1.温泉是一种地下水的外流，温泉一般是指水温高于25℃的泉水，它具有造景、育景的功能，而且有饮用及疗养、治病等医疗保健价值。 2.我国温泉业的状况 据有关部门