商品房买卖合同2020216(√房产局确认版本).docVIP

宁 乡 县 商 品 房 买 卖 合 同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 湖南长沙小城房地产开发有限公司 营业执照号： 430124000000769 机构代码证：1 注册地址： 宁乡县玉潭镇二环南路 联系电话： 0731 法定代表人： 谢克光 受托人： 买受人： 证件类型及号码: 联系电话： 联系地址: 共有人： 证件类型及号码: 联系电话： 联系地址: 共有情况： 根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人和买受人在平等、自愿、诚实信用的基础上，就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目基本情况 出卖人经批准，在 宁乡县玉潭镇二环南路 地块上建设商品房，项目名称为 南国水乡 ，规划用途为 商住 。 出卖人以 出让 方式取得位于宁乡县玉潭镇二环南路 编号为 宁（1）国用（2011）第070号 土地使用权证，土地使用权面积为 57468.80 ㎡，使用权起始日期为 2009年10月27日 ，其中住宅用地终止日期为 2079年10月27日 ，其他用地终止日期为 2049年10月27日 。 买受人购买的商品房为预售商品房，预售许可证号为 ，批准机关为宁乡县住房保障局。该建设工程预计竣工日期为 。 买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为 / 。 第二条 买受人所购商品房的基本情况 该商品房所在楼栋主体建筑结构为 混合结构/钢筋混泥土结构，建筑层数 7+0/6+0层，其中地上__ 7/6_层，地下_0_层。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房）为座落于 宁乡县玉潭镇二环南路南国水乡项目 第 [幢] [单元] [层] 号房屋（地址最终以房屋所有权登记的地址为准，房屋平面图及位置图见附件一），规划用途为 住宅 。 该商品房__1___(1、合同约定2、产权登记)建筑面积 ㎡，其中套内建筑面积 ㎡，共用部位与共用房屋分摊建筑面积________㎡（面积最终以产权登记的面积为准。该商品房共用部位及设施具体约定见附件二）。 该商品房层高为_ 3/3.9 _米。有 ___ _ 个阳台，其中 南北向/南向/北向 阳台为封闭式， ___南北向/南向/北向__阳台为非封闭式。 第三条 抵押情况 与该商品房有关的抵押情况为：___________ 。该商品房未设定抵押2、该商品房已经设定抵押，抵押权人为，抵押登记日期为 _____________。（一）出卖人应当在 ____ ____ ____前向买受人交付该商品房。（二）该商品房交付时应当符合下列第1、2、 项所列条件1、已竣工2、满足第条中出卖人承诺的达到的条件 3、。 该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使