2.2 工程量清单.ppt

2.2 工程量清单计价 定额计价——传统计价模式 工程量清单计价——推行的国际通行惯例模式 2.2 工程量清单计价 2013工程量清单计价与计量规范 一本计价规范+九本计量规范 建设工程工程量清单计价规范 房屋建筑与装饰工程计量规范 仿古建筑工程计量规范 通用安装工程计量规范 市政工程计量规范 园林绿化工程计量规范 构筑物工程计量规范 矿山工程计量规范 城市轨道交通工程计量规范 爆破工程计量规范 2.2.1 工程量清单的概念 工程量清单：是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。 招标工程量清单：由招标人根据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的称为招标工程量清单。 已标价工程量清单：作为投标文件组成部分的已标明价格并经承包人确认的称为已标价工程量清单。 2.2.1 工程量清单的概念 招标工程量清单—招标文件 已标价工程量清单—投标文件 2.2.1 工程量清单的概念 编制：招标人或者具有有资质的工程造价咨询人 作用：采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 编制单位：单位（项）工程 组成：分部分项工程项目清单、措施项目清单 其他项目清单、规费和税金项目清单 2.2.2 工程量清单的作用 1. 满足与国际通行惯例接轨的需要 2.提供一个平等的竞争条件 3.满足市场经济条件下竞争的需要 4.有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价 5.有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算 6.有利于业主对投资的控制 2.2.3 工程量清单的内容 工程量清单说明 工程量清单表格 1.招标工程量清单封面（图2.1 P52） 2.招标工程量清单扉页（图2.2） 3.总说明（略） 2.2.3 工程量清单的内容 4.分部分项工程量清单和单价措施项目清单与计价表 表2-3 2.2.3 工程量清单的内容 5.总价措施项目清单与计价表 表2-4 2.2.3 工程量清单的内容 6. 其他项目清单与计价汇总表 表2-5 7.规费、税金项目清单 表2-6 2.2.4 工程量清单的编制 招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的中介机构进行编制。 招标工程量清单作为招标文件的组成部分，由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。 2.2.4 工程量清单的编制 1. 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，投标人对招标文件提供的分部分项工程量清单不可随便做任何更改。 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。 2.2.4 工程量清单的编制 1）项目编码 分部分项工程量清单项目编码以 5 级编码设置，用12 位阿拉伯数字表示。 一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码由工程量清单编制人区分工程的清单项目特征而分别编制。各级编码代表的含义如下。 一级：表示专业工程代码，两位 二级：表示附录分类顺序码，两位 三级：表示分部工程顺序码，两位 四级：表示分项工程项目名称顺序码，三位 五级：表示清单项目名称顺序编码 ，三位 2.2.4 工程量清单的编制 1）项目编码 示例 练习 《建设工程工程量清单计价规范》规定，分部分项工程量清单项目编码的第三级为表示（　）的顺序码。 　　A.分项工程 　　B.清单项目名称 　　C.分部工程 　　D.专业工程 2.2.4 工程量清单的编制 1）项目编码 同一标段（合同段）有多个单位工程不得有重码且工程量清单是以单位工程为编制对象时， 项目编码十至十二位的设置不得有重码。 举例：某住宅小区土建工程 2.2.4 工程量清单的编制 2）项目名称 分部分项工程量清单的项目名称应按专业工程计量规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 清单项目名称表达应详细、准确，如有缺陷，招标人可作补充，并报当地工程造价管理机构（省级）备案。 2.2.4 工程量清单的编制 3）项目特征 项目特征是对项目的准确描述，是影响价格的因素和设置具体清单项目的依据。 项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项，凡项目特征中未描述到的独有特征，由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。 如010502003异形柱，需要描述的项目特征有： 柱形状、混凝土类别、混凝土强度等级，其中混凝土类别可以是清水混凝土、彩色混凝土等，或预拌（商品）混凝土、现场搅拌混凝土等。 2.2.4 工程量清单的编制 3）项目特征 （1）必须描述的内容 ①涉及正确计量的内容。 如010801001木质门，当以“樘”为单位计量时，项目特征需要描述门洞口尺寸；