修建性详规、建筑方案设计等.docVIP

修建性详细规划 　　修建性详细规划 site plan 　　以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 是城市详细规划的一种编辑本段内容 　　根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容： 　　1、建设条件分析及综合技术经济论证； 　　2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图； 　　3、道路交通规划设计； 　　4、绿地系统规划设计； 　　5、工程管线规划设计； 　　6、竖向规划设计； 　　7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 　　修建性详细规划的文件和图纸包括：修建性详细规划设计说明书、规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图等。 编辑本段基础资料 　　修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。 　　修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加： 　　（一）控制性详细规划对本规划地段的要求； 　　（二）工程地质、水文地质等资料； 　　（三）各类建筑工程造价等资料。 编辑本段修建性详细规划的成果 　　（一）规划说明书 　　1、现状条件分析； 　　2、规划原则和总体构思； 　　3、用地布局；