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国土资源知识 一、填空题： 1、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为?农用地、建设用地?、未利用地??。 2、政府对建设用地实行的“五统一”是指?统一规划??、统一征地?、??统一开发、?统一出让??、统一管理。 3、国家实行??土地用途管制??制度。 4、基本农田是确保国家粮食安全的基础。土地利用总体规划修编，必须保证现有基本农田?总量不减少，质量不降低?。 5、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理?农用地转用?手续。 6、耕地保护是指运用法律、行政、经济、技术等手段和措施，对耕地的?数量和质量?进行的保护。 7、土地使用者在??支付?全部土地使用出让金后，应当办理?登记，领取??土地使用证?，取得土地使用权。 8、按照《土地管理法》和国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》的有关规定，地方各级人民政府要对土地利用总体规划确定的本行政区域内的耕地保有量和基本农田保护面积负责，?政府主要领导?是第一责任人。 9、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于10?个工作日。 10、农用地包括耕地、园地、林地、牧草地、养殖水面等地类。 11、在城市规划区内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动工开发的，报经原批准用地的人民政府批准后无偿收回土地使用权。 12、农用地转用和土地征收批准文件有效期2年。 13、土地管理法规定的“两公告一登记”中的“两公告”是征收土地方案公告，征地补偿安置方案公告；“一登记”对被征收土地的所有权人、使用权人办理征地补偿登记。 14、国土资源管理部门要对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农民和地上附着物产权人共同确认。 15、农村集体建设用地，主要包括（乡镇企业）、（乡（镇）村公共设施和公益事业）和（农村村民住宅）三类用地。 16、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地、同一宗地有两个以上意向用地者的两类用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 17、我市的征地社保费用标准是：城市规划区内（1.1万元/亩）；城市规划区外（0.66万元/亩）。 18、土地管理政策要点主要包括：做好一个调查，管好五个指标，编好三个规划，供好每一宗土地。 19、管好土地资源管理工作的五个指标为：耕地保有量指标、基本农田保护指标、土地开发整理指标、规划新增建设用地、年度新增建设用地指标。 20、土地开发整理指标（含耕地占补平衡指标）分为土地开发补充耕地指标和土地整理复垦补充耕地指标。、 21、根据土地开发整理内容的不同，土地开发整理可以分为：土地整理、土地复垦、土地开发。 22、土地利用总体规划的规划期限由国务院规定，一般为10-15年。 23、土地利用总体规划实行分级审批制度。 24、党的十七届三中全会明确指出“要划定永久性基本农田，确保基本农田总量不减少、用途不改变、质量有提高”。 25、供好每一宗土地即按照国家最严格的节约用地制度及相关政策要求，做好每一宗建设项目用地的选址、预审、报批、供应、登记发证等工作。 26、国有建设用地供应方式主要有划拨和有偿使用两大类。 27、土地违法行为的法律责任主要包括行政责任和刑事责任。 28、建设项目占用基本农田的批准权限在（国务院）。 29、建设用地按照所有权类型分类，包括集体建设用地和国有建设用地。 30、国有建设用地有偿使用方式包括国有建设用地出让、国有建设用地租赁、国有建设用地使用权作价出资（入股）等。 31、1999年1月1日起实施的新《土地管理法》确立了土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（农用地）、（建设用地）和（未利用地）。 三、简答题： 1、土地使用权出让有哪几种方式？ 答： 有四种，即协议、招标、拍卖和挂牌。 2、哪些用地必须要经过招标、拍卖、挂牌方式出让？ 答：凡是商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖、挂牌方式出让。 3、国有土地使用权出让最高年限如何确定？ 答：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。 4、什么叫征收土地？ 答：征收土地是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地征为国有土地的强制手段。 5、基本农田的概念是什么？ 答：基本农田是指根据一定时期社会经济发展对农产品的需要以及建设用地的预测，根据土地利用总体规划而确定的长期不得占用的耕地，也可以说是为了满足一定时期社会经济发展对农产品的需要而必须确保的耕地最低需求量，所以又叫保命田、吃饭田。 6、乡（镇）人民政府是否有权出让土地，为什么？ 答：无权。根据《城市房地产管理法》第十一条规定，土地使用权出让应由市、县级人