投资建设移交合同一标教程.doc

惠明一条街道路改造及沿街排污管渠整治 工程一标 建 设 移 交 合 同 二零一四年九月惠明一条街道路改造及排污管渠整治工程项目 建设-移交合同 依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的相关规定，经过邀请招商，双方本着平等互利的原则，就惠明一条街道路改造及排污管渠整治工程（以下简称“项目”）的建设与移交付款达成以下一致协议意见。惠水县人民政府涟江街道办事处，作为项目管理方，与河南豫通盛鼎工程建设有限公司签订本建设移交合同。 招商人：惠水县涟江街道办事处（以下简称甲方） 住 所： 法定代表人： 电 话： 传 真： 邮 编： 投资人：河南豫通盛鼎工程建设有限公司（以下简称乙方） 住 所： 法定代表人： 电 话： 传 真： 邮 编： 第一章 定 义 除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准： 1.1本项目（或本工程）：惠明一条街道路改造及沿街排污管渠整治工程一标。 1.2本工程范围： 项目名称：惠明一条街道路改造及沿街排污管渠整治工程一标；实施内容：惠明一条街道路改造及沿街排污管渠整治工程一标0.52公里，设计路幅宽度9-32米，包括路基工程、路面工程、软基处理工程、排水工程、相关附属工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工内容，具体内容按甲方提供的施工设计图和招商文件指定的范围为准。 1.3 建设模式：建设-移交；双方认可的建设模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方或甲方指定的管护单位后，乙方按合同约定价款收回投资。 1.4建设期：指本项目的建设周期，从监理批准的开工日起至工程竣工验收合格日止。 1.5 建设移交款：指根据本合同甲方应支付乙方的费用总额。 1.6“元”：指人民币单位“元”。 1.7竣工验收日：指本项目全部工程项目内容已完成，交工资料已完善，竣工验收合格日。 1.8竣工验收日：指本项目竣工验收日起，竣工资料已完善，经缺陷责任期十二个月后，竣工验收合格日。 1.9工程相关单位：指本工程的工程勘察设计单位、项目管理单位、施工建设单位、监理单位、检测单位、材料与设备供应单位等。 1.10建设移交付款期：指本工程承包范围内的工作内容完成并经竣工验收合格之日起开始，按约定完成建设移交付款支付之日止结束。 1.11不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件，包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。 第二章 项目内容 2.1本项目采用建设-移交模式。 2.2 本项目总投资1898199.37元人民币，采用投建一体方式，本合同签定后7日内乙方在惠水县设立分公司或者项目部，负责项目投资及施工现场的管理工作，建设完毕经验收合格后将项目移交给甲方，甲方按本合同约定向乙方支付投资建设款。 2.3本次合作项目（范围） 2.3.1项目名称：惠明一条街道路改造及沿街排污管渠整治工程一标。 2.3.2项目内容：惠明一条街道路改造及沿街排污管渠整治工程一标0.52公里，设计路幅宽度9～32米，包括路基工程、路面工程、软基处理工程、排水工程、相关附属工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工内容，具体内容按甲方提供的施工设计图和招商文件指定的范围为准。 2.4甲方负责或委托相关有资质的单位完成项目的初步设计以及施工图设计等工作，乙方按照上述项目施工图纸投资建设。 2.5本项目工程建设费用 2.5.1项目建设费用，以乙方竞争性招商投资报价为合同执行价。 2.5.2若工程建设过程中发生设计变更、增项增量、减项减量等，由甲乙双方共同协商，书面确认，并计入工程结算书中。 2.6项目周期 2.6.1项目建设工期为1个月，根据合同约定起算方法计算。以监理批准的开工之日起开始计算工期。由于土地征用、地上和地下附着物拆迁及其他非乙方原因造成的工期延误，则工期作相应的顺延（延误时间以甲乙双方共同协商确认）。缺陷责任期十二个月，从竣工验收合格之日起计算。 2.6.2项目的建设移交付款期为18个月。 2.7 项目最终总投资以经政府审计的项目建设决算金额为准。 2.8乙方按国家相关法律法规在项目所在地成立项目公司或者项目部，乙方负责项目投资、建设、移交，并对项目公司或项目部在建设期间的一切行为承担 法律责任。 第三章 甲方的权力与义务 3.1甲方负责组织完成本合同项目开工前的所有工作（包括工程项目的立项、规划、环评、水保、征地、拆迁、杆管线搬迁