迪拜房产介绍.pptVIP

前言 一、迪拜房产发展史 二、迪拜房地产发展市场前景 三、迪拜大型地产公司介绍 四、投资迪拜房产的优势 迪拜房产是全球房产投资回报率最高的区域，近三年来，迪拜房产最近三年平均回报率高达15%，是全球房产投资回报最高的区域。受获得2020年世博举办权的影响，迪拜部分地段房产年度甚至达到40%以上！同时房屋交易、转让、收益无税费，购房还能送移民，在迪拜购房、转让、租赁没有任何税收。 迪拜拥有优越的地理位置，全球1/3人口处在4个小时的航程范围内，全球2/3人口在8小时航程范围内，早上可以和亚洲客户沟通，下午可以和欧美客户联络，是商务办公的极佳地点。 在迪拜购置超过100万AED的房产，即可获得迪拜移民，全家人获得在迪拜长久居留权，享受迪拜公民一样的权利，迪拜房产市场是世界备受瞩目的投资市场之一，有着无限潜力，那如此具有吸引力的迪拜房产是怎样的呢？下面笔者介绍一下迪拜房产的相关知识。 一、迪拜房产发展史 【上个世纪末——2002年】 迪拜政府开始大力发展迪拜房地产业，明确规划迪拜房地产是迪拜重点发展的产业。 【2003——2006年】 迪拜房地产进入大发展阶段。代表性的大项目如迪拜海岸线上的棕榈岛、世界群岛、哈利法塔、迪拜塔、商业湾以及迪拜园纷纷开始进行建设。 【 【2006—2008年】 迪拜政府颁布法律，确定了一些区域可以销售房地产长永久产权给外国人。该法律的颁布大大激发了外国购买迪拜发地产的兴趣，迪拜房地产在短时间内发生很大的变化。从2006年—2008年10月房地产进入疯狂时期，房地产每几个月就涨十几个百分点。 【2008——2009年】 经济危机爆发，迪拜房地产也出现大幅波动。迪拜政府加强对迪拜房地产开发公司管理，实行房地产开发公司注册制度。部分资质差实力弱的房地产开发商退出迪拜房地产市场。 【2010——2012年】 迪拜经济摆脱经济危机影响，走向复苏状态,年GDP增长达到4%左右。迪拜房地产价格大幅升温，渐渐达到经济危机前的价格水平。同年世界最高的建筑—哈利法塔建设完成，高度为828米。 【2013年——至今】 2013年11月迪拜赢得了 2020 年世博会主办权，迪拜房地产开发商争相布局商业房地产和住宅房地产，这使迪拜重新成为全球最火爆的房地产投资目标地。2013年迪拜房地产创下了销售增长53%、增值速度全球第二的良好业绩。 ? 二、迪拜房地产市场发展前景 三、迪拜大型地产公司介绍 1、 EMAAR地产公司（EMAAR Properties PJSC） 2、DAMAC地产公司（DAMAC Properties） 1、 EMAAR地产公司（EMAAR Properties PJSC） EMAAR地产公司（EMAAR Properties PJSC）成立于1997年，是波斯湾地区最大的土地和房地产开发商，也是世界首屈一指的地产公司。目前EMAAR地产公司在全球范围内已经开发37350个居住单位，并完成20万平方的商用项目。 公司业务范围很广，涉足房地产投资和开发、物业服务、酒店服务业、零售业、理疗保健和金融服务等领域。 EMAAR地产公司在房地产领域以设计、品质享誉波斯湾乃至全球。公司的房地产项目都来自世界顶级的团队设计完成。其斥资200亿美元开发的综合性项目“迪拜中心城”，占地500英亩，集世界顶级住宅、酒店、办公、购物和娱乐为一体。该中心城包含世界最高哈利法塔、世界最大商城“迪拜商城”、世界最高喷泉“迪拜喷泉”。 2、DAMAC地产公司（DAMAC Properties） DAMAC的新旗舰项目—335米高的D amac Residenze由意大利奢侈品大牌芬迪FENDI Casa精心打造—是一栋俯瞰迪拜码头的住宅大厦，这座建筑预计将于2016年完工。 2006年，DAMAC还与天津市政府签署合作协议，负责开发天津塘沽区滨海项目总值100亿阿联酋迪拉姆（约合170亿人民币）的房地产项目。 四、投资迪拜房产的优势 1、税收优势 2、投资回报率高 3、购房就获得永久居住权 1、税收优势 2、投资回报率高 投资迪拜房地产市场是全球房产投资回报最高的市场之一，迪拜房产最近三年平均回报率高达15%，部分热门地段甚至达到40%，在迪拜买房有机会获得贷款，部分房产首付25%。 3、购房就获得永久居住权 即在迪拜购买100万以上迪拉姆（合计约170万人民币）的房产，全家即可获得长期居留签证。和迪拜公民享受一样的福利待遇。 绿野资本—迪拜投资服务中心可以为客户量身提供购房全程无忧服务，即迪拜购房一站式服务，主要服务