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* 关于XXX设立股权投资基金的方案 * 目 录 股权投资基金（PE)基本介绍 近期房地产基金市场发展动态 XXX发起设立房地产PE基金的构想 投资策略与拟投资项目 基金管理公司的筹建 融资募集安排 时间表及关键节点 * 股权投资基金（PE)基本介绍 私募股权投资基金（Private Equity Fund，PE fund），一般是指成立专门的基金管理公司，向特定对象募集资金，由基金管理机构管理，主要对未上市企业进行股权投资，并提高增值服务的集合投资制度。投资收益由投资者共享，投资风险由投资者共担。 房地产私募投资基金是从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度。它可以是合伙制、公司制或者信托制。是为投资者从事其自身的资金和管理能力所不能及的房地产经营活动的一种融资形式。房地产投资基金通过募集投资者的资金，委托给专业人员专门从事房地产或泛地产抵押贷款的投资，投资期限较长，追求稳定连续性的收益。基金投资者的收益主要是房地产基金拥有的投资权益的收益和服务费用。基金管理者收取代理费用。 * 近年房地产PE市场发展动态 开发商 合作者 基金规模 投资人 其他 金地集团（600383） 瑞银（环球资产管理）UBS 1.2亿美元 五家投资者分别来自欧洲、中东 和亚洲。 计划投资国内住宅开发项 目，该基金产品将透过包括 瑞银集团财富管理分销渠道 在内的国际销售网络