品湖居彩住宅方案.pptVIP

* 需要确定的核心问题： 理财模式的选择； 别墅、洋房、商铺的销售底价、面价。 彩生活住宅 引领行业发展风向标 * 线条的长短代表理财金额度、年限，时间越长、额度越大，饭票能带来的收益越多，这个p分两个部分 饭票”可在家乐福、沃尔玛等大型商场购物，也可在京东、社区微商圈等平台消费，甚至还可用在装修和买车等大宗消费上，涵盖衣、食、住、行、娱、购、游等范围。“不同的理财金额与理财年限的组合成各种不同品质的生活方式，生活所需部分的理财金额越多，期限越长，回报就越大，生活越好。 * * 闭环消费模式，地产公司只能复制业主—开发商—基金公司的前半段，互联网公司只能复制后半年，商业模式难以被复制。其他物业公司因管理面积小，规模上不来，也无法打通全渠道，尤其是彩之云平台上丰富的商品。 * * * 截止2015年年底，再管物业面积3.22亿㎡，超过2000个小区，业主资源丰富，可发动小区主任在社区内宣传项目，带客户看房 * 多方共赢的模式，叫做羊毛出在狗身上，牛来买单，这个模式中没有人受损，这里重点介绍给开发商带来的益处。还有一个免息消费贷，也可以给开发商提下，业主首付1.5层，金融公司贷1.5层，去套银行的贷款，市面上很多这种首付贷，做地产的应该懂 * 其他几个项目一带而过就行了，重点的标的是福建永嘉，也是一个综合体项目，希望通过公寓、商铺的销售来沉淀饭票，饭票锁定在购物中心，也带动商业 *