店星级的划分与评定施设备评定标准及计分表.docVIP

《饭店星级的划分与评定》 设施设备评定标准及计分表 各 大 项 总 分 各 分 项 总 分 各 次 分 项 总 分 各小项总 分 计分 地、市、州旅游局计分 省、自治区、直辖市旅游局计分 国家旅游局计分 修 订 情 况 及 说 明 评分说明 一、本计分表满分为630分（由于存在加分和系数因素，所有项目全部得分后可能会高于满分数） 二、各星级应得的最低分数 一星级：80分 二星级：140分 三星级：260分 四星级：370分 五星级：440分 三、凡公共设施不在饭店主体建筑内且没有封闭通道连接，评分时按设施设备的质量下降一个档次给分。如该项只有一档分数，则减半给分。如该项只有1分，则不给分。 1 地理位置、周围环境、建筑结构及功能布局 74 该部分结构进行了较大的调整，合并较多 1.1 地理位置及周围环境 11 1.1.1 地理位置 6 轻微变动 位于交通便利地带（机场、火车站、汽车站、码头等，适于观光型饭店或会议型饭店）、市中心或中心商务区（适于商务型饭店或会议型饭店）、旅游景区或度假区（适于度假型饭店或会议型饭店），其位置与饭店功能紧密匹配 6 紧靠交通便利地带（机场、火车站、汽车站、码头等，适于观光型饭店或会议型饭店）、市中心或中心商务区（适于商务型饭店或会议型饭店）、旅游景区或度假区（适于度假型饭店或会议型饭店），其位置与饭店功能比较匹配 3 1.1.2 周围环境 5 增加一项打分项 1.1.2.1 有花园（独立的或与庭院相连接的绿化场地，有观赏景物或建筑小品） 3 3 1.1.2.2 有庭院（饭店建筑物外供客人散步、休闲、有观赏景物的场地） 2 2 1. 2 停车场（包括地下停车场、停车楼） 8 自备停车场，车位不少于40%客房数 8 自备停车场，车位不少于15%客房数 6 在饭店周围100米内可以停放汽车，车位不少于15%客房数 3 在饭店周围200米内可以停放汽车，车位不少于15%客房数 2 有回车线 1 1.3 建筑结构及功能布局 15 数值变动 1.3.1 平均每间客房的建筑面积（总建筑面积/客房总数。总建筑面积包括饭店的建筑主体及与饭店经营密切相关的附属配套设施部分，不包括如员工公寓或福利住房等与经营没有直接关系的建筑部分。） 5 对非核心产品部分的要求有所降低，平均每间客房的建筑面积就会有所下降。 不小于150平方米 5 数值降低 1.3.2 不小于120平方米 4 数值降低 不小于100平方米 2 数值降低 不小于80平方米 1 数值降低 采用内天井结构 2 无变动 共享空间层不少于总层数的70% 2 共享空间层不少于总层数的40% 1 1.3.3 结构化综合布线系统 2 从共用系统项中调整至此 饭店设计中考虑到结构化综合布线系统，设计具有先进性、可扩充性和灵活性 2 有结构性综合布线系统 1 1.3.4 各类功能设施位置合理、分隔合理，方便客人使用 2 2 无变动 1.3.5 员工进出饭店的通道与员工通道分开 1 1 无变动 1.3.6 服务通道与客人通道分开 2 3 无变动 1.3.7 有团队专用通道和行李通道 1 1 无变动 1.4 公共设施、服务及共用系统 25 有较大的调整 1.4.1 电梯 7 从原来的8.2调整至此 1.4.1.1 配备 2 新增计分项，对不同星级饭店的客用电梯的配备要求进行规定。 3层以上客房区域 2 4层以上客房区域配备 1 1.4.1.2 数量、规格 2 划分为两个档次 数量、规格与饭店的高度、规模相适应，不少于平均每70间客房有一部电梯 2 数量、规格与饭店的高度、规模相适应，不少于平均每100间客房有一部电梯 1 1.4.1.3 梯内有艺术装饰和饭店主要设施楼层指示 1 1 无变动 1.4.1.4 有通风系统 1 1 无变动 1.4.2 公用电话 1 1