珠海市消防设计验收房屋建筑和市政工程施工图设计文件常见问题汇编.docVIP

珠海市消防设计、验收及房屋建筑和市政工程施工图设计文件常见问题汇编 （2013年版） 前 言 为了把握好施工图设计文件质量的审查，编者将消防设计、消防验收、施工图审查中发现的涉及违反国家规范和地方标准、影响施工图设计质量的常见问题进行汇总，经过各专业组的讨论和总结，将相关内容编辑成本年度《珠海市消防设计、验收及房屋建筑和市政工程施工图设计文件常见问题汇编》。本汇编是对过往工程项目的部分总结分析，提供给新的工程项目以参考，关于相关内容的解释，以有关国家规范、地方标准和政策为准，如有新规范、新标准、新政策，应及时执行。 本汇编的内容有：一、消防设计、验收；二、房屋建筑施工图设计；三、市政工程施工图设计。 编者通过将本汇编反馈给勘察设计单位、建设单位和政府有关机构，以交流总结我市施工图设计的相关内容，关注新规范、新政策的落实执行，促进施工图设计水平和质量的提高，共同确保工程建设项目符合安全使用要求、符合国家基本建设程序规定、符合广大公众的利益，为我市创建优质工程打下良好的基础。 本汇编由珠海正青建筑勘察设计咨询有限公司主编，珠海市公安消防局、珠海市规划勘察设计行业协会参与了编撰，并给予了宝贵意见和大力支持。编者欢迎所有读者给予宝贵意见和进行沟通交流。 主编单位：珠海正青建筑勘察设计咨询有限公司 参编单位：珠海市公安消防局 珠海市规划勘察设计行业协会 主编单位联系方式： 网址：/Web_zqgs/ 联系电话：0756-2230001 传真号码：0756-2152927 电子邮箱：zh2230001@163.com 2013年12月 一、消防设计、验收（2013） 序号 项 目 设计及验收质量问题 1 设计 （1）、建筑总平图拟建建筑与红线外相邻建筑之间的防火间距未标识，消防车道及登高扑救面不明确。车道与绿化设计方案不一致，导致消防车道被绿化影响或占用。 （2）、疏散楼梯、走道未注明净宽。 （3）、商业、歌舞娱乐放映游艺场所等未提供疏散宽度计算书。 （4）、敞开楼梯不应作为安全出口，未能按规范要求确定安全出口的概念。 （5）、地下汽车库坡道入口处未采用水幕、或设置防火卷帘等措施与停车区隔开时，坡道上未设有自动喷水灭火系统。（《汽车库、修车库、停车场设计防火规范汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （7）、居住建筑户门全部开向防烟楼梯间前室，户门的采用未能按《高层民用建筑设计防火规范》二、房屋建筑施工图设计（2013） （一）、建筑专业（建筑工程类）（2013） 序号 项 目 设计质量问题 1 图纸基本要求 （1）、送审文件中未及时提供住规建局的规划批复和有关图纸。 （2）、送审文件中，居住、学校等建筑未及时提供日照分析图，相邻建筑（已建或已批准的建筑物），未在日照分析图上作出反映。 （3）、对修改或扩建项目，送审文件中未及时提供修改或扩建设计说明的情况，应对修改或扩建的原因、内容、规划、与现有建筑关系等相关内容作出说明。 （4）、对人防项目，送审文件中未及时提供《珠海市人防工程建设设计要点》、《人防工程概况及设施设备清单（报建）》、《人防工程指标汇总表》，剖面图、口部详图、人防有关的楼梯详图、预留孔况图等不全，未达到RFJ06-2008中附录A的要求。 （5）、按《建筑工程设计文件编制深度规定》，总平面施工图中，存在竖向设计不全，建筑物与道路、道路与围墙、建筑物与周围建筑物间距不详，场地道路广场设计、道路断面、路面结构、地面排水组织及室外工程设计不详等问题。 （6）、存在送审施工图技术指标与住规建局批准的施工图指标不符、单体设计图指标与总平面图指标不符、指标不全的情况。 （7）、存在建筑的设计使用年限、防火分类、耐火等级、防水等级、抗震等级、高度、层数、面积、结构类型等设计要点不详的情况。 （8）、存在相对标高±0.00对应的绝对标高不详、标高不全、标高系统不统一的情况。 （9）、存在笼统标明按某某规范或规定执行，而不明确具体措施和做法的情况。 （10）、存在注册建筑师未按国务院令279号及建设部令137号的要求，盖章后在规定的责任栏内签字，或图纸缺注册章的情况。 （11）、存在签名不全、专业会签栏未签名、各专业图纸之间做法不符的情况。涉及工艺流程的工业建筑尚需进行工艺会签。 （12）、根据《建设工程勘察设计管理条例》第四章第二十七条规定，除有特殊要求的建筑材料、专用设备和工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。 （13）、建筑的面积、高度、层数、造型、功能、平面、构造应符合规划批复的原则性要求，如有改动应及时送审。 2 政策规定 （1）、按《珠海市新型墙体材料产品确认管理办法》（珠建技[2007]26号）的要求，在建筑设计中应选用新型墙体材料并在图纸上明确标明所选墙材产品的品种