5000万经济板.docVIP

主要经济技术指标表 序号 名 称 单位 数量 一 财务数据 　 　 1 总投资 万元 5360.00 2 项目资本金 万元 3860.00 3 建设投资 万元 3764.00 4 建设期利息 万元 96.00 5 流动资金 万元 1500.00 6 营业收入（经营期平均） 万元 6500.00 7 营业税金及附加（经营期平均） 万元 324.86 8 总成本费用（经营期平均） 万元 4937.86 9 利润总额（经营期平均） 万元 1237.28 10 所得税（经营期平均） 万元 309.32 11 税后利润（经营期平均） 万元 927.96 二 财务评价指标 　 　 1 销售利润率 % 19.04 2 投资利润率 % 23.08 3 投资利税率 % 29.14 4 财务内部收益率（所得税前） % 18.25 5 财务净现值（所得税前） 万元 589.60 6 贷款偿还期 年 3.2 7 盈亏平衡点（BEP） 8 投资回收期（所得税前） 年 4.9 三 建设规模与占地面积 1 占地面积 亩 40 2 建筑面积 　 平方米 15900 3 生产规模 片/年 150000.00 第十二章 投资估算与资金筹措 12.1　投资估算依据 12.1.1　编制依据文件 1、国家发改委、建设部2006年颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第3版和原国家计委2002年颁发的《投资项目可行性研究方法指南》。 2、中国轻工总会1996年4月颁布的《轻工业建设项目投资估算办法》，结合本项目的特点进行编制。 12.1.2　价格和费用依据 1、建筑工程费：根据项目建设内容和工程量，按照乌鲁木齐2011年建筑工程综合概预算定额，并参考同类工程项目实际造价水平，结合当地实际情况进行估算； 2、设备购置费：参考国内机械制造厂和相关设备制造厂最新报价，相关设备安装费按行业特点以设备价的5%计算。 3、工程建设其他费用：根据国家及有关部门规定和本项目具体情况，项目前期费用和建设期管理费均按工程费用的0.35%估算；勘察设计费按1.00%估算；招标代理费按0.25%估算；监理费按1。00%估算；联合试车费按15万元估算；培训费用4万元。 4、预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费按工程费用2.5%估算；涨价预备费按工程费用2.5%计取。 12.2　投资估算 本项目总投资，包括建设投资、建设期利息、流动资金，其值为5360万元。其中：建设投资3764.00万元，建设期利息为96万，流动资金1500万元。 厂房面积9500m2，仓库建筑面积3500 m2，行政办公室和研发中心大楼2000m2，厂房的各项辅助设施用房900 m2。 12.2.1 建设投资 表12-1　　　　　建设投资估算表（概算法） 单位：万元 序 号 项 目 名 称 建筑 工程 设备 购置 安装费 其它 合计 （万元） 1 工程费用 1839.50 1477.00 145.50 3462.00 1.1 主体工程 1200.00 1265.00 127.00 2592.00 1.1.1 钢制托盘 生产车间 600 600.00 1.1.2 中空吹塑托盘 生产车间 600 600.00 1.1.3 钢制托盘生产线 500 50 550.00 1.1.4 中空吹塑托盘 生产线 575 58 633.00 1.1.5 辅助生产设备 190.00 19.00 209.00 1.2 辅助工程 534.50 210.00 18.50 763.00 1.2.1 配电室 20 60 9 89.00 1.2.2 办公楼 109.5 30 1.5 141.00 1.2.3 新产品研发中心 95 90 5 200.00 1.2.4 仓库 280 30 3 313.00 1.2.5 地面硬化 30 30 1.3 其它工程 105 2.00 107.00 1.3.1 给排水 40.0 40.0 1.3.2 道路 30.0 30.0 1.3.3 绿化 10.0 10.0 1.3.4 消防 25.0 25.00 1.3.5 大门 2.00 2.00 2 工程建设 其他费用 122.00 122.00 2.1 前期费用 12.00 12.00 2.2 建设期管理费 12.00 12.00 2.3 勘察设计费 35.00 35.00 2.4 招标 9.00 9.00 2.5 监理 35.00 35.00 2.6 培训费 4.00 4.00 2.7 联合试车费 15