和枫雅居2期项目推广思路与建议.pptVIP

* * 我团队基于对和枫雅居2期的前期认识与有效性的沟通，针对项目周边项目的风格定位，对本项目提出概括的推广思路与产品建议，不足之处敬请提出宝贵的建议，谢谢！ 写 在 案 前 XIEZAIANQIAN 项目认识 项目位置 XIANGMUWEIZHI 本案 项目概况 ○项目位置：本项目地处长江路冷库，紧挨过境公路与火车头外贸城，碾子沟客运站近在咫尺，地段、交通功能发达。 ○项目简介：本项目为和枫雅居二期，为独立项目，开发面积为15万平米。其中Loft占30%，绿化率规划30%，容积率为3，50米楼间距，5800元/平米的均价，社区配套齐全，全力打造首府全新纯高层高端品质生活社区。 项目概况 XIANGMUGAIKUANG 项目优势 ⊙地段、交通优势：地处奇台路，交通四通八达，地段、交通优势强劲。 ⊙商业优势明显：本项目临近火车头外贸城与五一夜市，购物、休闲一步到位。 ⊙配套成熟：本项目周边的酒店、医疗、娱乐、购物应有尽有，配套齐全。 ⊙品牌效应明显：依托广汇的卓绝声誉与和枫雅居项目的品牌效应，再创广汇高端项目开发的新高。 项目优势 XIANGMUYOUSHI 存在问题 ※在此地段相对饱和的市场下，新开发一个高端项目，市场接受度成为不可预测性。 ※项目的建筑风格、物业配套、户型配比存在空白，挑战难度较大。 ※本项目位于城中心地段，高端项目楼盘竞争激烈，高端客户群分割殆尽，推广难度较