创业园案例及打造模式研究@高新技术产业城研讨.ppt

附件1:创业园专项研究;;全国分布格局：主要分布在长三角等经济发达地区;创业园大都属于非盈利机构，创建的主要目的是带动周边区域产业的发展;基础建设部分，已经由单一的提供办公研发场地向满足办公与生活复合功能转换;;;;我们对类似区域的创业园发展进行了研究，并着重分析了其中三个典型案例;天安数码城位于深圳福田中心区车公庙，是全国知名的促进中小企业高速成长的创新型民营科技园区;天安数码城有限公司是专业的科技园运营商，公司发展已经进入全国扩张，模式复制阶段；深圳天安数码城是其首个项目;天安数码城经历了起步、高速发展、稳健发展三个阶段，成功完成从传统工业园区向民营科技园区的发展;天安数码城从起步到快速发展阶段，两次成功成功抓住了深圳高科技产业快速发展的机遇;把握政府核心目标，结合市场需求，将自身定位为民营企业的加速器而不是孵化器;天安数码城紧跟城市以及市场发展趋势，由单一的工业园区向综合工作型社区发展;随着天安数码城入住企业逐渐增多，园区影响力加大，开发商由最初的申请政策、开发房产、代收租金等多项责任转为全市场化模式，开发商只承担开发房产，销售回现的责任;在园区软件服务建设中做足细节，提升园区吸引力;关键借鉴总结;我们对类似区域的创业园发展进行了研究，并着重分析了其中三个典型案例;厦门国家留学人员创业园成立于1996年，建面8.8万平方米，交通便利，属于不盈利的科技产业化服务机构;厦门创业园