打通商品房与保障房的转换通道研讨.docVIP

打通商品房与保障房的转换通道 2016年01月05日05:39???? HYPERLINK /GB/123231/365208/index.html \t _blank 手机看新闻?? HYPERLINK /n1/2016/0105/c70731html \t _blank 字号? 原标题：打通商品房与保障房的转换通道 　　当前，房地产市场面临着巨大的去库存压力。为加快房地产去库存，同时解决保障房供给面临的一些现实困难，许多地方正在探索打通商品房与政策性住房通道，即政府不再建政策性住房，而是直接从开发商手中回购符合条件的商品房用作保障房。 　　这种做法效果如何？经济日报调研组在河南蹲点调研房地产去库存话题时，专门就回购商品房做保障房的话题进行了深入采访。 　　保障房处境有点尴尬 　　在河南采访时，不少开发商用“惨淡”来描述近两年来房地产行业的境况。特别是在2014年，大量的商品房卖不出去，给开发商带来巨大的资金压力。 　　在房地产去库存压力加大的背景下，比商品房价格更低的经济适用房，也有不少楼盘处于空置状态。 　　濮阳市康居花园小区是2012年开工建设的经济适用房项目，项目总投资4.2亿元，建成经济适用房2452套、建筑面积约18万平方米；公租房200套、建筑面积1.35万平方米。2014年9月起，政府进行了摇号配售。不过，群众对此似乎并不“感冒”。