2016年番禺职业技术学院消防系统维保项目需求.doc

PAGE  PAGE 8 2016年番禺职业技术学院消防系统维保项目需求 1.项目概况 本项目是对广州番禺职业技术学院校区（含桥南街继续教育学院校区、住宅区）的消防系统维护保养服务进行国内公开招标。本项目经费预算为人民币16.6万元，确定1家单位为中标供应商，用户为广州番禺职业技术学院。 2.项目概述 （1）广州番禺职业技术学院校区位于广州市番禺区市良路1342号，校内建筑面积共350000㎡，各类建筑共 41 栋楼宇。其中：桥南街住宅区1～4栋、成教大楼，学院教学区域1～6号楼、实训区域、7号、8号、第三实训室、图书馆、教工公寓（A、B、C、D、E、F）、青年旅馆、陶吧、新旧煤气房、东区宿舍（1～7号楼、东区食堂、学生活动中心）、西区学生宿舍（1～5号楼、西区食堂）、体育馆。 （2）消防自动报警系统：除图书馆为北大青鸟产品，其他均为海湾报警设备；（3）七氟丙烷系统：图书馆、网络中心各一套。 3.招标服务的资格要求 1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条所规定的条件； 2、投标人应在中华人民共和国注册的具有独立民事责任的法人或其组织，注册资金应在人民币1000万元以上（含1000万元）； 3、 投标人必须具有消防设施工程专业承包贰级资质或消防设计与施工一体化二级或以上资质，以及有效的安全生产许可证； 4、需有在学校承接的类似业绩，并能提供合同； 5、为保障有效的消防抢修时间，番禺区外注册的投标人须在广州市番禺区设有工商注册登记的分公司等售后服务机构，如以分支机构投标，需提供总公司资质资料。 4.招标范围及服务要求 1、项目内容：消防系统维保内容主要为校区内火灾自动报警系统、消防水系统（喷淋、水泵、消防栓、消防管网、大空间智能水炮灭火系统）、气体灭火系统、消防防排烟通风系统、防火卷帘系统（含防火门）、应急疏散指示系统、消防广播联动系统（含事故广播及对讲电话等）、灭火器系统。 2、项目实施地点：番禺区市良路1342号学院内以及桥南街继续教育学院校区、住宅区。 5.维修保养内容 1、火灾自动报警系统 （1）测试烟感温感探测器动作是否灵敏。 （2）联动状态时，测试烟、温感探测器、水流指示器、破玻按钮报警，与其相临的上、下层警铃是否动作报警及能否联动有关设施。 （3）非联动状态时，测试破玻按钮报警时，消防中心是否有信号指示。 （4）主控制屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常、警铃蜂鸣是否启动。 （5）工作电池组工作状态是否正常，电池容量是否符合标准。 （6）检查各外观是否整洁、清洁，修复系统设备出现的故障。 2、消防水系统（喷淋、消火栓、大空间水炮） （1）喷淋头、管道是否美观完好，不符合要求需修复。 （2）各类阀门是否处于正常工作状态，管网压力是否符合要求。 （3）检查管网末端的试水阀门，水流指示器是否动作、报警消防中心是否有指示复位等功能。 （4）系统的各项连接联动柜或主控屏幕功能信号是否正常。 （5）湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，确保水力警铃动作正常。 （6）检查排气阀的工作状态是否正常。 （7）检查消防水系统设备外观是否整洁、清洁，及时修复系统设备出现的故障。 （8）消防水泵每周要启动测试一次，保持处于正常工作状态。 （9）所有水泵电力控制系统后端，应保持处于正常工作状态。 3、气体灭火系统 （1）日常维护保养主要对系统进行巡检，观察本系统的所有设备是否完好，是否处于正常工作状态。日常检查完成后应作记录，发现异常情况应及时维修。 （2）核查所有防护区的警告标志牌，手拉启动器，紧急停止开关，手自动转换开关（紧急维修开关）的警告标志牌，确认其均在原位置上,安装牢固及完好无损。 （3）检查控制盘，确认控制盘工作正常，如控制盘有故障信号，应及时修复。 （4）检查手拉启动器，紧急停止开关，手动/自动转换开关是否在原位，处于正常工作状态。 （5）检查气瓶间，气瓶间设备是否完整并处正常工作状态。 （6）检查选择阀HF电磁启动器，压力启动器，紧急机械启动器是否在正常工作状态。 （7）检查压力开关是否安装牢固，在正常工作状态。 （8）核查所有保持防护区的密封性的设备是否完好无缺。 （9）观察气瓶间瓶头阀上的压力表，检查气瓶压力表指针是否在绿色区域处于正常状态。 (10)每半年应对防火阀等联动设备做一次联动试验。 4、消防防排烟通风系统 (1)消防送风机和排烟机的功能是否正常、加注润滑油保养、调整皮带松紧度是否正常。 （2）测试送风阀、排烟阀的联动信号是否正常并加注润滑油保养。 （3）联动机构连接消防中心相应控制的信号是否正常。 （4）联动状态时，消防水泵投入运行的测试，检查各种信号是否正常。 （5) 非消防电梯迫降首层的信号和联动信号是否正常。 （6）检查排烟口、送风口、排烟阀状态是否正常并加注润滑油进行