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PAGE   PAGE 19 上海市政府采购中心 物业管理服务项目采购需求编制参考 一．委托管理服务的物业概况 （一）物业基本情况 物业名称： 物业类型： 坐落位置： 市 区 路（街道） 号 四面边界至：东 南 西 北 占地面积： 方米，其中绿地面积 平方米。 建筑面积： 平方米， 其中:办公楼 平方米（多层 ，高层 ，其中地下 ）； 礼 堂 平方米（多层 ，高层 ）；其他 平方米（多层 ，高层 ）； 停 车 场 平方米； 。 餐厅 处，其中：小餐厅 处， 平方米；大餐厅 处， 平方米； 厨房 处， 平方米；厨房设备情况：（简介） 带电梯办公楼共 栋，办公楼单位 套，建筑面积共 平方米；不带电梯办公楼共 栋，办公楼单元 套，建筑面积共 平方米；其它 。 公用设施、设备及公共场所（地）情况： 1、院区车辆出入口 个，人行出入口 个； 2、道路、车行道 平方米，人行道 平方米； 3、绿化面积 平方米，园林建筑小品 座，水域 平方米； 4、污水管长 米，污水检查井 座；雨水管长 米，雨水检查井 座，雨水进水井 座，化粪池 座； 5、路灯 盏，地灯 盏，草坪灯 盏，其他照明设施 ； 6、垃圾箱 个，果皮箱 个，垃圾房（或垃圾中转站）建筑面积 平方米； 7、体育设施 ；； 8、休闲设施 ； 9、停车场：室内停车场 个（分楼描述），面积共 平方米，停车位 个；露天专用停车场 个，占地面积共 平方米，停车位 位，露天零散停车位 个；自行车停车位：自行车停放设在 。 10、电梯 台，功率 千瓦，品牌型号 ，启用时间 ；（分楼描述） 11、配电房变压器 台，容量共 千瓦，品牌型号 ，启用时间 ；发电机组功率 千瓦，品牌型号 ；启用时间 ； 12、生活蓄水池 立方米，消防水池 立方米，消防水箱 立方米；生活水泵 台，功率为 千瓦/台，启用时间 ；排污水泵 台，功率为 千瓦/台，启用时间 ，消防水泵 台，功率为 千瓦/台，启用时间 ；（分楼描述） 13、消防自动报警系统情况及消防灭火器配备情况 ；（分楼描述） 14、智能化系统 ；（分楼描述） 15、其他设施设备情况（分楼描述） 。 （二）各楼宇各层功能分布情况 1、1号楼 地下2F：汽车库、 地下1F：设备用房（高压配电、冷冻机房、换热器房、锅炉房、水泵房、自备发电机房、污水处理房）洗衣房、布件仓库、自行车停车位、汽车库、自行车停车位、职工浴室、停车库、车库进出口门厅及收费处、保安更衣室、司机等候室、服务中心活动室。 1F：大厅、…… 2F、3F、4F、……请说明各层作用，公共区间（大厅、餐厅、会议室、活动室、休息室、接待室、阅览室、图书馆、卫生间、洗浴间、机房等）面积，办公室、仓库等间数和进驻单位等： 2、2号楼 …… （三）业主方为物业服务企业提供的物业管理服务用房情况 业主方提供物业管理用房面积 平方米，其中办公房 间