房地产相关新闻简报11月9日--11月15日.docVIP

 PAGE 25 目 录 TOC \o 1-3 \h \u  HYPERLINK \l _Toc16744 消息称有关部委酝酿对房价直接干预  PAGEREF _Toc16744 2  HYPERLINK \l _Toc25296 “解禁”动迁房扎堆抛 暂难拉低整体房价  PAGEREF _Toc25296 3  HYPERLINK \l _Toc25184 银监会主席：房价不会大跌 全年GDP增幅至少在9.8%  PAGEREF _Toc25184 4  HYPERLINK \l _Toc7939 国务院常务会议研究部署规范农村土地整治等工作  PAGEREF _Toc7939 7  HYPERLINK \l _Toc17172 反向抵押贷款条件具备 以房养老再成热点话题  PAGEREF _Toc17172 8  HYPERLINK \l _Toc25893 住建部外汇局联手“限购令”波及境外机构和个人  PAGEREF _Toc25893 10  HYPERLINK \l _Toc16279 媒体称楼市限购令扩张 至少覆盖30城市  PAGEREF _Toc16279 11  HYPERLINK \l _Toc27654 国土部称房地产调控仍有政策储备 供地超去年  PAGEREF _Toc27654 14  HYPERLINK \l _Toc31321 闲置清单下发地方 业内质疑土地问责内部消化  PAGEREF _Toc31321 15  HYPERLINK \l _Toc32686 媒体称四大行年底前停止对地产开发商发放贷款  PAGEREF _Toc32686 16  HYPERLINK \l _Toc23864 房产税易转嫁给购买者变相推高房价 应采取累进税率  PAGEREF _Toc23864 19  HYPERLINK \l _Toc16557 昆将对主城区学校整合重组 合理配置教育资源  PAGEREF _Toc16557 21  消息称有关部委酝酿对房价直接干预 2010年11月09日 证券时报 本报讯 HYPERLINK /media/index.php?name=证券时报证券时报记者昨日从有关渠道获悉，有关部委正着手制定相关管理办法，根据该办法，价格主管部门将可以对房价进行直接行政调控。 据了解，该办法的核心内容包括：当房价出现较大幅度上涨时，经省级人民政府同意，省级物价部门有权直接出手限制HYPERLINK /index.php?doc-view-59商品房销售价格，如直接限制利润水平、直接限定销售价格等。 一位房地产业内人士评价称，国家有关部门如发改委通过有形之手对房地产进行调控并不为奇。因为按照现行《价格法》，价格部门采取上述措施完全可以做到有法可依。 《价格法》规定有五类商品和服务价格可以实行政府指导价或者政府定价，其中有三项分别为：一是与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；二是资源稀缺的少数商品价格；三是自然垄断经营的商品价格。不少分析人士据此认为，结合现实情况，普通商品房价格回归到房改之前的“政府定价”有其合理性。 值得注意的是，在运用《价格法》对房地产市场进行调控方面，一些地方政府已经有所尝试。在今年9月1日起实行的《深圳市房地产市场监管办法》中就明确规定：房地产市场价格总水平出现剧烈波动等异常状态的，价格综合管理部门可以会同有关部门对相关房地产开发企业，采取公告、会议、书面通知、约谈等方式给予提醒告诫，对经提醒告诫仍未规范价格行为，违反价格法律法规的，由价格监督执法部门依法进行处罚。 早在今年5月，曾有媒体报道称，发改委正在牵头起草一部比“国十条”更严厉的房地产调控政策，该政策涉及政府在楼市中该起到何种作用。在今年国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工意见中，“促进房地产市场平稳健康发展”一栏，住建部为牵头单位，发改委则位列第二。 “解禁”动迁房扎堆抛 暂难拉低整体房价 2010年11月10日 解放牛网 相对同区域HYPERLINK /index.php?doc-view-59商品房每平方米的价格低了数千元、不曾入住过的毛坯新房、更经济实用的套型面积……随着“沪12条”中有关动迁安置房“三年解禁入市”政策实施细则的推出，不少购房者将目光投向这种优惠的动迁房源。记者注意到，在宝山顾村、闵行华漕及浦东浦江镇等板块，“解禁”动迁房源近期已现扎堆抛出态势。 在闵行华漕板块，记者从中介门店了解到，近期该板块内多个动迁安置房项目的抛盘量显著增加。“大部分房子是毛坯房，业主从未入住，等