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财管3
第三章 固定资产投资;§3·1 固定资产投资概述;二、固定资产投资的特点;四、固定资产投资的决策程序;§3·2 固定资产投资中的 现金流量分析 ;现金流量指标的作用;现金流量的测算:P82;现金流量的估算方法;§3·3 固定资产投资决策评价指标;2.投资回收期:指企业回收初始投资;(二)贴现指标; A.当投资项目各期NCF均相等时:
NPV=经营期NCF×年金现值系数+期末回收×复利现值系数-期初原始投资
B.当投资项目各期NCF不等时:
NPV= Σ(各期NCF×复利现值系数)+期末回收×复利现值系数-期初原始投资
注:原始投资分期投入时,也应折现。; 例:某项目甲乙两方案NPV计算如下;2.获利指数PI;3.内含报酬率IRR; 内含报酬率的计算:;B.方案每年NCF不等,用试算法:;(三)投资评价指标的比较;§3·4 投资决策指标的应用;2. 未来使用期不一致,采用等年值法;(二)??本限量决策;4. 最优投资组合的修正;P112 复习思考题1—6;
练习题一、二
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