建筑节能工程监理实施细则讲课.doc

黄岩东城街道王西村民公寓式住宅一期工程 PAGE  PAGE 15 浙江大成工程项目管理有限公司 台州市黄岩区东城街道王西村民公寓式住宅 （一期）工程 建筑节能工程监理实施细则 编制人： 审批人： 浙江大成工程项目管理有限公司 日期：2015年10月5日 建筑节能工程监理实施细则 一、工程概况： 工程名称：黄岩王西村民公寓式住宅（一期）工程； 建设单位：黄岩区东城街道王西村民委员会； 设计单位：浙江东南建筑设计有限公司； 监督单位：黄岩区工程建设质量监督站； 勘察单位：宁波宁大地基处理技术有限公司； 监理单位：浙江大成工程项目管理有限公司； 施工单位：九鼎建设集团股份有限公司； 1、工程地址 本工程位于浙江省台州市黄岩区东城街道王西村王西路以东约100米处，场地东侧和南侧为拟建的二期工程，现分布有王西村民房，西侧和北侧为农田空地，场地地势平坦，场地现状标高约为黄海高程3.4米。 2、建筑设计概况 本工程主要为3幢16F、1幢17F、4幢18F高层公寓式住宅。总用地面积为37363㎡，总建筑面积为94530.66㎡，其中地上部分建筑面积为70757.66㎡，地下部分建筑面积为23773㎡。 工程结构设计安全等级为二级，设计合理使用年限为50年；本工程建筑为二类高层建筑，地基基础设计等级为甲级；上部住宅耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级；地下室防水等级为一级，屋面防水等级为二级；本工程为非抗震设防建筑，抗震设防烈度为小于6度。 高程设计：本工程±0.000相对于黄海高程为4.4m，现自然地面标高为-1.0m。 3、节能工程主要设计概况： 1）屋面保温：采用厚泡沫玻璃板（+25%泡沫玻璃）。 2）外墙保温：采用30mm厚无机轻集料保温砂浆B型。 3）外窗：采用断桥隔热铝合金钢化中空玻璃LOE5+9A+5。 4）墙体：采用矩形孔页岩多孔砖砌筑。 二、施工前的准备工作 1、配备监理机构人员； 2、熟悉经图纸审查中心审查合格的设计文件，参加建筑节能设计交底和图纸会审； 3、编制监理规划、实施细则； 4、审查施工单位资质（留加盖单位公章的复印件），有分包单位的，审查分包单位资质（留加盖公章的复印件），分包合同； 5、审查施工人员培训合格证（留加盖公章的复印件）； 6、审批施工方案； 三、施工过程中的监理 （一）监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行； 1、对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并在材料/设备报审表中形成相应的验收记录； 2、核查材料和设备质量证明文件、出场合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有形式检验报告，进口材料和设备应按规定检查出（入）境商品检验报告； 3、对现场配制度材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配合比通知单； 4、检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备； 5、检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料； 6、按照委托监理合同约定及《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）有关规定，在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。 7、核查建筑节能使用材料的燃烧性能等级、使用时含水率是否符合设计要求。 对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 （二）当建筑节能工程采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，承包单位应按照有关规定进行评审、鉴定及行案，施工前对新的或首次采用施工工艺进行评价，并制定专门施工技术方案，经专业监理工程师审定后予以签认。 （三）督促、检查承包单位按照经审查合格的建筑节能设计文件和经审查批准的施工技术方案进行施工。 项目监理机构应严格控制设计变更，当设计变更涉及建筑节能效果时，应通知建设单位将设计变更文件报送原施工图审查机构审查，在实施前监理工程师应审查设计变更手续，符合要求后予以确认。 （四）建筑节能工程施工前，对采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，监理工程师应要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经设计、建设、施工、监理、材料供应单位等各方确认后方可进行施工。 （五）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统设备及管网等保温绝热工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应安排监理员采取旁站形式实施监理。 （六）专业监理工程师应根据对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程报验申请