建筑节能监理实施细则讲课.docVIP

PAGE  PAGE 13 　　英祥春天二期1#、2#楼工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　 建筑节能工程 监理实施细则 内容提要： 建筑节能工程概况 本项目特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 湖南省华顺建设项目管理有限公司 建筑节能工程监理实施细则 1 建筑节能工程概况 工程名称：英祥春天二期工程 建设地点：长沙市开福区福元西路220号 建设单位：湖南英祥房地产开发有限责任公司 施工单位：自贡市英祥建筑安装工程有限公司 监理单位：湖南华顺建设项目管理有限公司 设计单位：湖南省建筑工程集团设计研究院 勘察单位：湖南省勘测设计院 建筑类别：商业二级建筑工程 建筑面积：总建筑面积：56513.82m2。1#楼16层.2#楼23层.地下车库负一层. 9、工程开工时间：2013.09.01 ；工程竣工时间：2016.02.28. 1.2本工程建筑节能工程概况：1#\2#楼均采用外墙内保温B1级聚苯板(EPS)材料.粘结砂浆+EPS板+抹面砂浆+耐碱网格布+二次抹面砂浆.屋面保温材料为170毫米厚泡沫混凝土保温层.门窗工程：铝合金节能门窗.未经表面处理的型材窗：门不应小于2.0mm,窗不小于1.4mm. 表1.1 1.2 本工程建筑节能工程概况 表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能工程EPS聚苯板外墙内保温2门窗节能工程节能铝合金门窗、中空玻璃。3建筑外遮阳工程4屋面节能工程泡沫混凝土保温层170厚5地面节能工程6采暖节能工程7通风与空调节能工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程9配电与照明节能工程10监测与控制节能工程2 本项目建筑节能工程特点、难点 2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点： 特点是商业区，施工面积大，同时施工一次性投入的人力，材料多。难点为门窗洞口多，热桥部位不好处理，砂浆粘合力不强。 。 2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：外墙EPS板粘结砂浆的厚度及门[窗框等热桥部位。 。 3 建筑节能监理工作依据 3.1 经审查合格的设计文件。 本工程施工合同、协议等资料。 本项目《监理规划》。 经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表2.1 名称编号年号批准部门《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 2001 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002）； 2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001）； 2001 《建设工程监理规范》 （GB50319-2000）； 2001《建设节能工程施工质量验收规范》； （GB50411-2007）2007 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图 总监：陈炼 监理员：陈鸣辉 专监：李志强 专监：阳照祥 图4.1项目监理部组织机构框图 5 建筑节能工程监理工作流程 审核施工节能专项方案 检查进场材料 工序施工完毕（三检完成） 6 本项目建筑节能工程目标及检验批划分 根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为： 合格 、设计节能能耗指标为 50 ﹪。 本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1 序号分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能工程1～2#楼墙面每500～1000m2一个检验批审批专项方案，核查原材料质保资料及进场复验报告，检查施工工序施工质量，检查保温浆料的同条件试件，检查试件的检测报告。2门窗、节能工程1～2#楼外窗每100樘分为一个检验批外窗的规格品种应符合设计院要求及相关规定；外窗进场见证检测。3建筑外遮阳工程4屋面节能工程一个屋面分一个检验批。审批专项方案，核查原材料质保资料及进场复验报告，